Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3224/2021 ~ М-3091/2021 от 15.06.2021

Дело № 2-3224/2021

73RS0002-01-2021-007642-57

            З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск                                                  16 августа 2021 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Мустафиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капралова Андрея Николаевича к Жестовой Наталье Николаевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Капралов А.Н. обратился в суд с иском к Жестовой Н.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником ? долей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Сособственником в ? доле является Любаева Е.А.

В квартире зарегистрированы родители истца: ФИО7, ФИО8

Ответчик Жестова Н.Н. (сестра истца) в квартире зарегистрирована, но не проживает с 2006 года, постоянно проживает в <адрес>, где и работает.

На момент приватизации спорной квартиры ответчик была в ней зарегистрирована, но участия в приватизации не принимала, так как уже участвовала в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец в спорной квартире проживает постоянно с 2018 года, ответчица членом его семьи никогда не являлась.

истец самостоятельно несет расходы, связанные с содержанием квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Часть услуг им оплачивается исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

В соответствии со ст.ст.31, 35 ЖК РФ, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, полагает, что она не имеет права пользоваться жилым помещением, которое принадлежит ему на праве собственности. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Просит признать Жестову Н.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Капралов А.Н. не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался. Ранее в ходе рассмотрения дела на иске настаивал, суду дал пояснения, изложив обстоятельства и факты аналогичные указанным в иске. Дополнительно суду пояснил, что выезд из квартиры ответчика носил добровольный характер, с 2006 года его сестра Жестова Н.Н. постоянно проживает в <адрес>, где имеет постоянное место работы. За спорное жилое помещение оплату не вносит.

Ответчик Жестова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась. Свою позицию относительно заявленных требований не высказывала, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствии не поступало.

Третье лицо Любаева Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, изложенного в письменном заявлении, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере ? долей в праве общей долевой собственности является истец Каправлов А.Н..

Согласно Выписке из имеющихся учетов ОРУГ от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Жестова Н.Н., которая не является членом семьи истца, совместно с ним не проживает, совместное хозяйство не ведет, приходится истцу сестрой.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из искового заявления, материалов дела, в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает с 2006 года, постоянно проживает в другом городе (<адрес>), членом одной семьи с истцом не является, совместное хозяйство с ним не ведет, в оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение участия ответчик не принимает.

Из пояснений истца следует, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер. В <адрес>, где фактически проживает Жестова Н.Н., она обеспечена постоянным местом работы.

Сособственником в ? доле на спорную квартиру является Любаева Е.А., которая также в ней не проживает, так как постоянно проживает в <адрес>, расходы за жилищно-коммунальные услуги не несет.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании приведенных норм права, принимая во внимание, что Жестова Н.Н. добровольно выехала из спорного жилого помещения, препятствий в использовании спорного жилого помещения ей не чинилось, после выезда вселиться в квартиру попыток не предпринимал, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением суд не усматривает.

В нарушении ст.56 ГПК РФ сторона ответчика свои возражения относительно заявленных требований не привела, доказательств в обоснование своих возражений не предоставила. Также ответчиком не предоставлено доказательств, свидетельствующий о надлежащем исполнении обязанности по несению расходов за жилищно-коммунальные услуги за указанное жилое помещение.

Учитывая изложенное выше, принимая во внимание, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Жестовой Н.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

                         Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░:. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                                                      ░.░. ░░░░░░