Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1055/2017 ~ М-443/2017 от 20.02.2017

Дело № 2-1055/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года                                                                                            город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Мартюшевой Е.В.,

с участием представителя истца Орел А.Ю., действующей на основании доверенности от 08.02.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочарова Е.В. к Свищева И.М., Барахтина Е.А., Бажин Д.Ю., в лице законного представителя Барахтина Е.А., о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Бочарова Е.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Свищевой И.М., Барахтиной Е.А., Бажину Д.Ю., в лице законного представителя Барахтиной Е.А., о вселении в жилое помещение, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истица является собственником 1/2 доли в <адрес>. При этом другим сособственником указанной квартиры является Свищева И.М. (1/2 доли). Ответчики отказываются впускать истца в квартиру, чем чинят препятствия в пользовании данной квартирой. Истица просит вселить ее в указанное жилое помещение.

Истица Бочарова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов Орел А.Ю.

В судебном заседании представитель истицы Орел А.Ю. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Свищева И.М., ее законный представитель – орган опеки и попечительства администрации Кировского района г. Красноярска, Барахтина Е.А., действующая в своих интересах и в интересах малолетнего Бажина Д.Ю., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Из части 1 статьи 247 ГК РФ следует, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из материалов дела следует, что Бочаровой Е.В. и Свищевой И.М. принадлежит по ? доли в праве собственности на <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.12.2016 года, и не оспаривается сторонами.

Согласно выписки из домовой книги от 09.03.2017 года, в спорном жилом помещении проживает Свищева И.М. и члены ее семьи - Барахтина Е.А. и ее малолетний ребенок Бажин Д.Ю.

Решением Кировского районного суда г. Красноярска от 22.04.2016 года №2-1111/16, вступившим в законную силу 24.05.2016 года, Свищева И.М. признана недееспособной.

Из пояснений ответчика Барахтиной Е.М., данных ею в ходе предварительного судебного заседания, следует, что сторона ответчиков возражает против проживания истицы в спорном жилом помещении, в связи с чем, отказывается передавать Бочаровой Е.В. ключи от входной двери данного жилого помещения.

Кроме того, из показаний свидетеля ФИО8, допрошенного в предварительном судебном заседании, следует, что истица не может войти в спорную квартиру, по причине отказа ей во вселении лицами, проживающими в указанном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истице принадлежит 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое, в соответствии с вышеприведенными нормами закона, она имеет право беспрепятственно в нем проживать, однако, такого права истица незаконно лишена ответчиками.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Бочарова Е.В. подлежит вселению в указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бочарова Е.В. к Свищева И.М., Барахтина Е.А., Бажин Д.Ю., в лице законного представителя Барахтина Е.А., о вселении в жилое помещение - удовлетворить.

Вселить Бочарова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: город Красноярск, пр. имени газеты «Красноярский рабочий», дом №106, квартира №44.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                               И.Н. Вдовин