Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2018 (2-2580/2017;) ~ М-2513/2017 от 02.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.02.2018 Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Орловой Т.А.,

с участием представителя истца ФКП «НТИИМ» - Завьялова А.В., действующий на основании доверенности от 08.02.2018,

ответчика Петрова А.Б.,

при секретаре судебного заседания Васильевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дела № 2-89/2018 по иску Федерального казенного предприятия «Нижнетагильский институт испытания металлов» к Петрову Александру Борисовичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное казенное предприятие «Нижнетагильский институт испытания металлов» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать ответчика: устранить препятствия в пользовании земельным участком истца, а именно, демонтировать ограждение (металлический забор); восстановить смежную границу между земельными участками истца и ответчика в соответствии с данными ЕТРН; восстановить межевые знаки на местности.

В обоснование заявленных требований указано, что Истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 9178572 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, г.Нижний Тагил, Ленинский район города с кадастровым номером № (далее - Земельный участок Истца). Права Истца на земельный участок подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права №. Указанный участок находится собственности Российской Федерации, что подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права № Ответчику принадлежит смежный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (далее - Земельный участок Ответчика). Земельный участок Истца и Земельный участок Ответчика поставлены на кадастровый учет, их границы установлены, что подтверждается выпиской из ГКН. Ответчик чинит Истцу препятствия в пользовании Земельным участком Истца, а именно: Ответчик использовал часть Земельного участка Истца, на которой возвел ограждение (металлический забор), имеющее признаки объекта недвижимости, а именно капитальный фундамент. Принадлежащее Ответчику ограждение находятся в кадастровых границах Земельного участка Истца, что подтверждается (схемой разграничения между границей МО г.Н.Тагил и границей НТИИМ), согласно которому возведенный Ответчиком объект располагается на территории участка Истца. Таким образом, Ответчик возвел на своем участке ограждение, которое выходит за пределы Земельного участка Ответчика, часть этого ограждения находится на Земельном участке Истца, что лишает его возможности пользоваться принадлежащим последнему участком в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Нижнетагильский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о нарушении земельного законодательства правообладателем земельного участка по <адрес>. По результатам рассмотрения указанного заявления ДД.ММ.ГГГГ контролирующим органом был составлен протокол № об административном правонарушении в отношении ответчика. В ходе рассмотрения дела об административном правонарушении установлены фактические обстоятельства, образующие объективную сторону состава административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1. КоАП РФ и выражающиеся в активных действиях ответчика по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем ограждения, что препятствует доступу законного владельца (истца) на его территорию. Однако, с учетом статуса ответчика, который на момент рассмотрения дела об административном правонарушении являлся зарегистрированным кандидатом в депутаты, производство по делу было прекращено, о чем ДД.ММ.ГГГГ вынесено соответствующее постановление. Истец обращался к Ответчику с просьбой устранить препятствия в пользовании Земельным участком Истца, однако Ответчик оставил просьбу Истца без ответа. Согласно п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и Администрации <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФКП «НТИИМ» - ФИО3, просил суд обязать ответчика ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а именно демонтировать ограждение (металлический забор), восстановить смежную границу между земельными участками истца и в соответствии с данными ЕГРН, восстановить межевые знаки на местности.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Представитель третьего лица - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Администрация <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцами, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 ГПК РФ (ч.3 ст.196 ГПК РФ, п.5 Постановления пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу пункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 9178572 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> города с кадастровым номером №

Права Истца на земельный участок подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права №. Указанный участок находится собственности Российской Федерации, что подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., разрешенное использование - «для строительства индивидуального жилого дома», расположенного по адресу: <адрес> на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия договора до ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок Истца и Земельный участок Ответчика поставлены на кадастровый учет, их границы установлены, что подтверждается выпиской из ГКН.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Нижнетагильский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о нарушении земельного законодательства правообладателем земельного участка по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ контролирующим органом был составлен протокол № об административном правонарушении в отношении ответчика.

В ходе рассмотрения дела об административном правонарушении установлены фактические обстоятельства, образующие объективную сторону состава административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1. КоАП РФ. Однако, с учетом статуса ответчика, который на момент рассмотрения дела об административном правонарушении являлся зарегистрированным кандидатом в депутаты, производство по делу было прекращено, о чем ДД.ММ.ГГГГ вынесено соответствующее постановление.

Согласно п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Факт самовольного занятия земельного участка подтверждается схемой разграничения территорий земельных участков МО г.Н.Тагил, ФКП «НТИИМ».

Какие-либо доказательства, подтверждающие право на земельный участок, на котором возведено ограждение, ответчик суду не представил.

Таким образом, доводы представителя истца о том, что ответчик самовольно, без законных оснований выстроил ограждение (металлический забор), на не принадлежащем ему земельном участке и до настоящего времени использует земельный участок, чем нарушает права ФКП «НТИИМ» на распоряжение земельным участком, нашли свое подтверждение.

Согласно п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Ответчик не освобожден от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 320 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.03.2018.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ –                ░.░.░░░░░░