Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2019 ~ М-80/2019 от 14.02.2019

Дело №2-140/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2019 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Струкова В.А.,

при секретаре Волковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатова А. В. к администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Курбатов А.В. обратился в суд с иском к администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом площадью 55,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указывает, что в 1992 году, на предоставленном ему земельном участке площадью 0,10 га по <адрес>, был построен жилой дом, которому позже присвоен №. Постановлением администрации Пичаевского сельсовета №37 от 22.04.2002 присвоен адрес: <адрес>. Дом выстроен с соблюдением всех требований закона, строительный паспорт согласован со всеми компетентными службами, угрозу жизни и здоровью кому-либо не представляет, права каких-либо лиц не нарушает. В настоящее время в доме зарегистрированы по месту жительства: он, Курбатова Т.М., Курбатов А.А., Курбатова М.А., Д.. В органе регистрации учета- Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области право собственности на жилой дом он не зарегистрировал из-за того, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в собственности администрации Пичаевского района.

В судебном заседании истец Курбатов А.В. исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя ответчика - главы администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области Кутянина С.В. поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Курбатова Т.М. не возражает против признания права собственности на спорный жилой дом за истцом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Курбатов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В нотариально заверенном заявлении, сообщает, что не возражает против того, чтобы его отец Курбатов А.В., оформил в собственность жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Курбатова М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В своем заявлении на имя суда, сообщает, что не возражает против того, чтобы его отец Курбатов А.В., оформил в собственность жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что истцу Курбатову А.В. решением №47 от 7 сентября 1992 года администрации Пичаевского сельсовета был выделен земельный участок по <адрес> в размере 0,10 га под строительство жилого дома (л.д.24). Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ архитектором Пичаевского района З. установлены в натуре границы земельного участка, выделенного Курбатову А.В. для строительства индивидуального жилого дома (л.д.37). Вышеуказанный жилой дом построен в соответствии с паспортом №17 1992 г. под строительство (л.д.26-29). Постановлением администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 22.04.2002 г. №37 жилому дому по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.23).

Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 05 августа 2002 года, жилой дом № по ул. Армейская с.Пичаево Пичаевского района Тамбовской области, инвентарный №, без кадастрового номера, представляет собой одноэтажное строение общей площадью 55,40 кв.м., жилой площадью - 46,00 кв.м., назначение жилое, фактическое использование по назначению, имеется водопровод, канализация, центральное отопление, энергоснабжение (л.д.15-22).

Вышеуказанный жилой дом, площадью 55,4 кв.м., с инвентарным номером 715/126, назначение жилое, поставлен на кадастровый учет 30.06.2012 и ему присвоен кадастровый №, кадастровая стоимость составляет 546579,72 руб., год ввода в эксплуатацию и год завершения строительства - отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (Выписка из ЕГРН л.д.32-33).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1430кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов -для ведения личного подсобного хозяйства, отсутствуют (Выписка из ЕГРН л.д.34).

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за Курбатовым А. В. на основании индивидуального строительства 1992 года, расположен на земельном участке площадью 1430 кв.м., задолженности по налоговым платежам нет, арестов и запретов за указанным домовладением не зарегистрировано. (л.д.30).

В состав семьи истца Курбатова А.В. входят: сын Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Курбатов А. А.ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Курбатова М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена Курбатова Т. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно записям домовой книги в доме № по <адрес> все они зарегистрированы по месту жительства (л.д.8-14).

Таким образом, судом установлено, что выстроенный истцом жилой дом расположен на земельном участке, выделенном ему под строительство, угрозы жизни и здоровью кому - либо не создает, права и законные интересы каких - либо лиц не нарушает, в соответствии с законодательством поставлен на кадастровый учет, используется истцом по назначению и находится в фактическом владении истцом, истец несет бремя содержания дома, задолженностей по налоговым платежам нет, арестов и запретов за указанным домовладением не зарегистрировано.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах суд считает, что следует признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 55,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцу следует принять меры по государственной регистрации права собственности на данный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Курбатова А. В. удовлетворить.

Признать за Курбатовым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом площадью 55,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд через районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 05 апреля 2019 года.

           Судья                                                подпись                                               В.А. Струков