Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-828/2017 ~ М-778/2017 от 19.06.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

15 августа 2017 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Юзеевой Е.В.,

с участием представителя истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» Степановой Л.В., действующей на основании доверенности от 09.08.2017 года,

ответчиков Кузнецова С.А., Кузнецовой А.Ю.,

третьего лица Кузнецова Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Кузнецову С. А., Кузнецовой А. Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

представитель акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» Жилина Е.Ф., действуя на основании доверенности от 17.05.2017 года, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что 24.09.2014 с Кузнецовым С.А. и Кузнецовой А.Ю. был заключен кредитный договор № на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на сумму 1 980 000 рублей сроком до 20.09.2029 с процентной ставкой 14% годовых. Залог указанного недвижимого имущества являлся обеспечением обязательств заемщиков. В нарушение условий кредитного договора обязанности заемщиками не исполняются, денежные средства, в счет погашения задолженности не перечисляются. По состоянию на 01.06.2017 задолженность ответчиков составила 1 698 493, 32 руб., в том числе, основной долг в размере 1 400 723, 50 руб., просроченные проценты – 281 269, 82 руб., штраф - 16 500 руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № от 24.09.2014 в размере 1 698 493,32 руб., расходы по проведению оценки в размере 10 000 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 26 184,93 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество, жилой дом, площадью 152,5 кв.м., и земельный участок, площадью 1002 кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>, установив начальную продажную цену в размере 2 995 100 рублей.

В ходе судебного заседания представитель истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» Степанова Л.В., ответчики Кузнецов С.А., Кузнецова А.Ю. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст которого представили, на следующих условиях:

1. ответчик Кузнецов С. А., ответчик Кузнецова А. Ю. обязуются погасить сумму задолженности по кредитному договору № от 24.09.2014 года, в том числе основной долг в размере 1 400 723,50 руб., текущие проценты в размере 4 298, 11 руб., просроченные проценты в размере 199 266, 50 руб., а также сумму государственной пошлины в размере 26 184, 93 руб., в период с 20.08.2017 года по 24.09.2029 года, путем внесения ежемесячных платежей, первый платеж в размере 22 184,93 руб., последующие платежи 22 076,50 руб., с 05.12.2022 года платеж в сумме 21 076, 50 руб., последний платеж в размере 20 642, 44 руб., посредством перечисления денежных средств не позднее 8-го числа каждого месяца любым способом.

2. стороны мирового соглашения оставляют ответчикам Кузнецову С. А., Кузнецовой А. Ю. возможность досрочного погашения кредитной задолженности в сумме 1 604 288, 11 руб. В случае досрочного погашения задолженности проценты за пользование кредитом подлежат перерасчету на остаток суммы основного долга.

3. в случае нарушения ответчиками условий мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, АО «Российский Сельскохозяйственный банк» имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2% от суммы образовавшейся просроченной задолженности за каждый день просрочки.

4. все обязательства по кредитному договору сохраняются, в том числе сохраняется обеспечение исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору № от 24.09.2014 года – ипотека в силу закона на жилой дом, площадью 152,5 кв.м., и земельный участок, площадью 1002 кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>, установив начальную продажную цену в размере 1800 000 руб.

Третье лицо Кузнецов Н.С. в судебном заседании не возражал против заключения сторонами мирового соглашения на предложенных условиях.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.4 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации «по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе».

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации «заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа».

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, а именно Гражданскому кодексу Российской Федерации, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Пункт 3 мирового соглашения о том, что в случае нарушения ответчиками условий мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, АО «Российский Сельскохозяйственный банк» имеет право требовать начисления процентов в размере 0,2% от суммы образовавшейся просроченной задолженности за каждый день просрочки, судом утверждению не подлежит, поскольку условия кредитного договора предусматривают ответственность сторон в случае нарушения обязательств по договору.

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем свидетельствуют их подписи в тексте мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, п.4 ст.220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Кузнецову С. А., Кузнецовой А. Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:

- ответчик Кузнецов С. А., ответчик Кузнецова А. Ю. обязуются солидарно погасить сумму задолженности по кредитному договору № от 24.09.2014 года, в том числе основной долг в размере 1 400 723,50 руб., текущие проценты в размере 4 298, 11 руб., просроченные проценты в размере 199 266, 50 руб., а также сумму государственной пошлины в размере 26 184, 93 руб., в период с 20.08.2017 года по 24.09.2029 года, путем внесения ежемесячных платежей, при этом первый платеж в размере 22 184,93 руб., последующие платежи по 22 076,50 руб., с 05.12.2022 года платежи в сумме по 21 076, 50 руб., последний платеж в размере 20 642, 44 руб., посредством перечисления денежных средств любым способом не позднее 8-го числа каждого текущего месяца.

- стороны мирового соглашения оставляют ответчикам Кузнецову С. А., Кузнецовой А. Ю. возможность досрочного погашения кредитной задолженности в сумме 1 604 288, 11 руб. В случае досрочного погашения задолженности проценты за пользование кредитом подлежат перерасчету на остаток суммы основного долга.

- все обязательства по кредитному договору сохраняются, в том числе сохраняется обеспечение исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору № от 24.09.2014 года – ипотека в силу закона на жилой дом, площадью 152,5 кв.м., и земельный участок, площадью 1002 кв.м., расположенные по адресу: г. Краснотурьинск, ул. Мичурина, д.13, установив начальную продажную цену в размере 1 800 000 руб.

Производство по гражданскому делу по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Кузнецову С. А., Кузнецовой А. Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Разъяснить сторонам, что при неисполнении условий мирового соглашения определение подлежит принудительному исполнению.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба или принесено представление в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Краснотурьинский городской суд.

Определение вынесено в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.