Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1121/2013 ~ М-486/2013 от 14.02.2013

Дело № 2-1121/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 19 марта 2013 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи: Волынчук Н.В.,

при секретаре: Надееной Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Зайцева В.В. к администрации муниципального образования «Касплянское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Зайцев В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Касплянское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения. В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры <адрес>. В квартире произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые согласно заключению ООО «Бюро строительных услуг «Позитив» соответствуют требованиям СНиП, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Просит суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью . . . кв.м., жилой площадью . . . кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил в суд явку представителя.

Представитель истца по доверенности Зайцева В.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Дороженкова Р.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Зайцев В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от __..__..__ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.. . .). По указанному адресу никто не зарегистрирован (л.д.. . .).

Согласно кадастровому паспорту здания от __..__..__ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь . . . кв.м., в помещении . . . сооружена печь, смонтирована перегородка, в результате образовано помещение . . . (л.д.. . .).

Из поэтажного плана жилого помещения следует, что общая площадь квартиры после перепланировки составляет . . . кв.м., жилая площадь . . . кв.м. (л.д.. . .).

Из представленного технического заключения ООО «Бюро строительных услуг «Позитив» (л.д.. . .), составленного по материалам обследования технического состояния строительных конструкций квартиры . . . жилого дома . . . по <адрес>, усматривается, что в указанном жилом помещении произведены следующие виды работ: демонтирована перегородка между помещениями . . . и . . ., устроена новая перегородка, возведена печь, в результате образовано - помещение . . . кухни, помещение . . . подсобное, изменилась площадь помещений . . . жилого и . . . холодного. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла . . . кв.м., жилая - . . . кв.м. После перепланировки общая площадь составила . . . кв.м., жилая – . . . кв.м. Жилое помещение соответствует объемно-планировочным, экологическим, теплотехническим, санитарно-гигиеническим требованиям эксплуатации помещений в соответствии с требованиями и нормами СНиП 31-01-2003, при этом не создается угроза жизни и здоровью людей, не нарушаются права и законные интересы граждан.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры . . . жилого дома . . . по <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Зайцева В.В. к администрации муниципального образования «Касплянское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру . . . жилого дома . . . по <адрес>, общей площадью . . . кв.м., жилой площадью . . . кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Волынчук