Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5171/2016 ~ М-2053/2016 от 29.03.2016

Дело №2-5171/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2016 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Н.А. Малютиной

при секретаре О.Г.Федориновой,

с участием:

истца А.С.Сергеева,

ответчика К.И.Сергеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сергеева А.С. к Сергеевой К.И., обществу с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения с ресурсоснабжающими компаниями и выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев А.С. обратился в суд с иском к Сергеевой К.И., ООО «УК Бульвар Победы», в котором просит:

1.определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: г.Воронеж, ул.45 Стрелковой дивизии, д.247 «е», кв.121, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому собственнику;

2.обязать ООО «УК Бульвар Победы» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: г.Воронеж, ул.45 Стрелковой дивизии, д.247 «е», кв.121, Сергееву А.С. и Сергеевой К.И.

В обоснование иска указано, что стороны являются бывшими супругами, брак которых расторгнут с 08.12.2014 года. Решением суда были определены идеальные доли каждого из бывших супругов по ? каждому, а также определен порядок пользования. Однако соглашение о порядке внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги между Сергеевым А.С. и Сергеевой К.И. не достигнуто, что явилось основанием для обращения в суд с вышеуказанным иском (л.д.7-8).

В судебном заседании истец Сергеев А.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Сергеева К.И. исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Ответчик ООО УК «Бульвар Победы» в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом (л.д.36), представителя в суд не направил, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие данного участника процесса.

Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что управление многоквартирным домом по адресу: г.Воронеж, ул.45 Стрелковой дивизии, д.247 «е» осуществляется ООО УК «Бульвар Победы», в подтверждение чего представлен договор №121 на управление многоквартирным домом от 22.03.2012 года (л.д.38-42) а также квитанции об оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.19-24).

Жилое помещение – квартира 121, расположенная по адресу: г.Воронеж, ул.45 Стрелковой дивизии, д.247 «е», принадлежит на праве общей долевой собственности Сергееву А.С. и Сергеевой К.И. с долей в праве каждого ?, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.03.2012 года (л.д.15).

Согласно свидетельству о расторжении брака от 10.02.2015 года Сергеев А.С. и Сергеева К.И. являются бывшими супругами, брак которых прекращен 12.01.2015 года на основании решения Коминтерновского районного суда г.Воронежа от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.14).

Вместе с тем, из справки от 19.01.2016 года следует, что в квартире 121 дома 247 «е» по ул.45 Стрелковой дивизии г.Воронежа зарегистрированы и проживают, помимо Сергеева А.С. и Сергеевой К.И., их сын несовершеннолетний (ФИО)9 года рождения (л.д.13).

На всех зарегистрированных сособственников открыт один финансово-лицевой счет, начисление коммунальных платежей и платы за жилое помещение и предъявление их к оплате осуществляется управляющей компанией ООО УК «Бульвар Победы» на имя Сергеева А.С., что подвтреждается копией финансового лицевого счета (№) от 19.01.2016 года (л.д.12).

Решением мирового судьи судебного участка №7 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 17.09.2015 года определен порядок пользования указанным жилым помещением (л.д.18), однако вопрос о порядке внесения платы за его содержание и коммунальные услуги между сторонами не разрешен, договориться самостоятельно во внесудебном порядке не представилось возможным, в связи с чем оно подлежит определению в судебном порядке.

Истцом заявлено требование об определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании спорного жилого помещения между собственниками в равных долях от общего размера оплаты соразмерно доле в праве общей долевой собственности, т.е. по ? каждому.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Сергеева К.И. не возражала против установления предложенного Сергеевым А.С. варианта определения внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи, исковые требования в данной части признала.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком Сергеевой К.И. занесено в протокол судебного заседания (л.д.43-44,46-47).

Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела (л.д.45).

Судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ч. 2 ст. 209 ГПК РФ (л.д.45).

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено причин, препятствующих принятию признания иска, в связи с чем признание ответчиком исковых требований принято судом.

С учетом изложенных обстоятельств и на основании ст.173 ГПК РФ заявленное истцом требование об определении порядка начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле каждого из сособственников подлежит удовлетворению.

Относительно требований к ООО «УК Бульвар Победы» об обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: г.Воронеж, ул.45 Стрелковой дивизии, д.247 «е», кв.121, Сергееву А.С. и Сергеевой К.И. суд исходит из следующего.

В силу ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Из п.67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 года №354 следует, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Из содержания приведенных норм следует, что платежный документ, являющийся основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, формируется организацией, предоставляющей коммунальные услуги потребителю.

При рассмотрении дела установлено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями коммунальных услуг по платежному документу, формируемому ООО «Многофункциональный ИВЦ», а также непосредственно поставщикам коммунальных услуг, в частности филиалу ПАО «Квадра» – «Воронежская генерация». Соответственно, ООО УК «Бульвар Победы» является лишь исполнителем той или иной коммунальной услуги.

Указанное позволяет сделать суду вывод о том, что ООО УК «Бульвар Победы» в рассматриваемом случае является ненадлежащим ответчиком по делу, а потому оснований для удовлетворения требования истца к управляющей компании не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева А.С. удовлетворить частично.

Определить порядок начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: г.Воронеж, ул.45 Стрелковой дивизии, д.247 «е», кв.121, Сергееву А.С., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженцу <адрес>, пропорционально ? доли в праве общедолевой собственности, Сергеевой К.И., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженке <адрес>, пропорционально ? доли в праве общедолевой собственности.

В удовлетворении исковых требований Сергеева А.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бульвар Победы» об обязании заключить отдельные соглашения с ресурсоснабжающими компаниями и выдавать отдельные платежные документы отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

    Судья                                                                                                               Н.А.Малютина

    Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2016 года