Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2015 ~ М-397/2015 от 14.04.2015

№ 2-457(1)/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2015 г.         г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Викторовой И.В.,

при секретаре Соловьевой Е.В.,

с участием истца Мартынова В.В.,

представителя ответчика адвоката Марченко В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мартынова ВВ к Кузьминой ЛЕ о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

    Мартынов В.В. обратился в суд с иском к Кузьминой Л.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ***А. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного жилого помещения. С *** в вышеуказанном доме зарегистрирована Кузьмина Л.Е., с которой на тот момент он состоял в фактических брачных отношениях. *** Кузьмина Л.Е. уехала на постоянное место жительства в ***. Она вывезла все принадлежащие ей вещи и с тех пор в доме не проживает, договор найма, поднайма или аренды жилого помещения с ответчицей не заключался. Фактически его отношения с ответчицей прекращены, с момента выезда она перестала быть членом его семьи. Кузьмина Л.Е. отказалась в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, о чем сообщила ему по телефону. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права как собственника, так как он вынужден оплачивать дополнительные коммунальные платежи.

В судебном заседании истец Мартынов В.В. исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик Кузьмина Л.Е. в суд не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства: ***А, судебная корреспонденция ей не доставлена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. По сообщению УФМС России по Саратовской области Кузьмина Л.Е. зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с привлечением к участию в деле адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Кузьминой Л.Е.

Представитель ответчика адвокат Марченко В.М. не возражал против иска, полагая, что имеются доказательства утраты Кузьминой Л.Е. права пользования жилым помещением.

    Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащее в ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из материалов дела видно, что на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пугачевского района Саратовской области ***, свидетельства о государственной регистрации права от *** Мартынов В.В. является собственником жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, площадью *** кв.м., находящегося по адресу: ***А.

По указанному адресу с *** зарегистрирована Кузьмина Л.Е., что подтверждается адресной справкой отделения УФМС России по Саратовской области от ***.

Согласно справки администрации Преображенского муниципального образования Пугачевского муниципального района Саратовской области от *** ** Кузьмина Л.Е. не проживает по указанному адресу с ***, ее место нахождения неизвестно.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что *** г. Кузьмина Л.Е. выехала из дома, принадлежащего Мартынову В.В., говорили, что к сестре в ***, вывезла вещи и с того времени в село не возвращалась.

В материалах дела не имеется договора найма, договора безвозмездного пользования или доказательств в подтверждение наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением на ином законном основании.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что Кузьмина Л.Е. проживала и была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника. В связи с прекращением семейных отношений с Мартыновым В.В. ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: ***А. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Мартынова В.В. удовлетворить.

Признать Кузьмину ЛЕ утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия

решения суда в окончательной форме.

Судья