Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-413/2016 ~ М-263/2016 от 31.03.2016

Дело № 2-413/2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ленинск 25 мая 2016 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Беликова Н.М.,

при секретаре Крамской А.И.,

с участием представителя истца Фиронова Н.А.,

ответчика Давыдовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» (далее ООО «Ленинская управляющая компания») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчик, проживающая по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес> пользуется указанным жилым помещением, и является его единственным собственником.

    Управляющей компанией указанного дома является ООО «Ленинская управляющая компания» на основании Договора управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией городского поселения <адрес> и ООО «Ленинская управляющая компания»; протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес>, по выбору способа управления многоквартирным домом.

    На имя нанимателя ФИО2 открыт лицевой счет №.

Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении (квартире). Истец своевременно направляет ответчику – собственнику жилого помещения извещения об оплате жилищных и коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищные и коммунальные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не вносится, в связи с чем по состоянию на февраль 2016 года образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей. Отсутствие платы за предоставленные жилищные и коммунальные услуги лишает истца возможности нормально обслуживать жилой фонд, внутридомовые инженерные сети и оборудование общего имущества многоквартирного дома.

В процессе рассмотрения заявленных исковых требований представитель Истца по доверенности, в связи с корректировкой оплат в расчетном периоде уточнил исковые требования. Размер задолженности согласно расчету за предоставленные Истцом Ответчику жилищные и коммунальные услуги, за период с марта 2013 года по февраль 2016 года включительно составляет <данные изъяты> рублей.

Размер пени согласно несвоевременного внесения платы за содержание и ремонт жилья, по состоянию на ноябрь 2015 года включительно, составляет – <данные изъяты> 05 копеек.

В судебном заседание представитель истца ООО «Ленинская Управляющая Компания» ФИО4 заявленные исковые требования в связи с корректировкой оплат в расчетном периоде уточнил, просит суд взыскать с ФИО2 в пользу истца – ООО «Ленинская Управляющая Компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с марта 2013 года по февраль 2016 года включительно в размере <данные изъяты> рублей, а также пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья, за период с июня 2013 года по ноябрь 2015 года включительно в размере - <данные изъяты> рублей.

Ответчик ФИО2 заявленные исковые требования с учетом уточнения в размере <данные изъяты> копейки и пени в размере <данные изъяты> рублей признала в полном объеме, не возражает против их удовлетворения

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, учитывая признание иска ответчиком, которое судом принимается, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.На основании ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 на правах нанимателя, в соответствии с договором социального найма жилого помещения, является ответственным квартиросъемщиком пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ленинская Управляющая Компания» и Администрацией городского поселения <адрес> заключен договор № Управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ

Между ООО «Ленинские Тепловые Сети» и ООО «Ленинская Управляющая Компания» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на оказание коммунальных услуг – теплоснабжения

Из расчета задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по лицевому счету № на <адрес> микрорайоне № <адрес>, открытого на имя ФИО2, следует, что ответчик за период с 2013 года по февраль 2016 года включительно не регулярно производила оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копейки, что подтверждается расчетом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

При рассмотрении гражданского дела установлено, что ответчик частично оплатила задолженность, в связи с чем сумма подлежащая взысканию составляет <данные изъяты> рублей, в связи с чем истцом уточнены исковые требования в связи с корректировкой оплаты.

Поскольку ответчиком в установленный законом срок не произведена оплата за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья подлежат начислению пени.

Согласно уточнению истца, размер пени за несвоевременное внесение платы за платы за содержание и ремонт жилья составляет - <данные изъяты> рублей.

В соответствии с частью первой статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцу предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела судом.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета Ленинского муниципального района <адрес> госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» с учётом уточнения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» задолженность по оплате за представленные жилищно-коммунальные услуги за период с 2013 года по февраль 2016 года включительно в размере <данные изъяты> копейки, а также пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья, за период с 2013 года по ноябрь 2015 года включительно в размере - <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> проживающей по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес> пользу местного бюджета Ленинского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.М.Беликов

Копия верна. Судья