Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1545/2021 ~ М-1478/2021 от 11.10.2021

№2-1545/2021

26RS0020-01-2021-002479-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего     судьи Рулева И.А.,

при секретаре      Маковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ничкова С.В. к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ничков С.В. обратился в суд с иском Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором указано, что на основании решения Малого совета Новодеревенского Сельского Совета народных депутатов Кочубеевского района Ставропольского края от 22.07.1993 года № 50 «О разрешении строительства индивидуальных жилых домов в <адрес>» за ФИО1 закреплен земельный участок размером 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> под строительство индивидуального жилого дома и разрешено строительство жилого дома на закрепленном земельном участке.

На основании указанного решения архитектурно-планировочным отделом администрации Кочубеевского района, Ничкову В.С. выдано разрешение на строительство от 23.11.1993 г. №1599.

Постановлением главы Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края от 05.02.2004 года № 53 утвержден акт приемки в эксплуатацию частного жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: х. Новородниковский, ул. Коммунаров, 42 (далее - жилой дом) от 29.01.2004 года.

Жилой дом ФИО1 был построен и введен в эксплуатацию на законных основаниях, следовательно, как застройщик он имел возможность зарегистрировать свои права в порядке, предусмотренном действующим законодательством, однако в силу юридической неграмотности или иных неизвестных ему причин, ФИО1 за государственной регистрацией прав собственности на земельный участок и жилой дом не обращался.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно Выписке из похозяйственной книги администрации Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края ФИО1 являлся собственником жилого дома на основании постановления Новодеревенского сельсовета от 05.02.2004 № 53.

Согласно дополнительным сведениям, содержащимся в Выписке из похозяйственной книги администрации Новодеревенского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края первая запись о собственнике Ничкове В.С. внесена в 2004 году. За период с 2004 по 2017 год собственник дома не менялся.

Истец, является сыном ФИО1 и ФИО2. Факт родства подтверждается свидетельством о рождении 1-ГН № 453503 от 7 августа 1975 года. Жилой дом был построен ФИО1 в период брака с ФИО2.

2 августа 2013 года умерла ФИО2, о чем отделом записи гражданского состояния Ставропольского края по Кочубеевскому району составлена запись №487 от 05.08.2013 года (свидетельство о смерти II-ДН №732047 от 05.08.2013).

сентября 2017 года умер ФИО1, о чем отделом записи гражданского состояния Ставропольского края по Кочубеевскому району составлена запись №464 от 15 сентября 2017 года (свидетельство о смерти II-ДН №897171 от 15.09.2017).

ФИО2 и ФИО1 завещания не оставили, единственным наследником первой очереди, является Ничков С.В..

Представитель истца Савченко Е.Н., обратилась к нотариусу по Кочубеевскому районному нотариальному округу Ставропольского края Денисенко Е.Ю. за выдачей свидетельства о праве на наследство.

На указанное обращение бала направлена справка по наследственному делу № 187/2017 после умершего 12 сентября 2017 года находящееся в производстве Кочубеевской нотариальной конторы Ставропольского края, согласно которой в наследственную массу входит земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Согласно вышеуказанной справке нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что записи о правах наследодателей в Едином государственном реестре недвижимости прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, тогда как согласно статье 71 Основ законодательства Российской Федерации «О нотариате», а также Федеральному закону от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав, а, следовательно, датой возникновения прав на недвижимость, является день внесения соответствующих записей.Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее Постановление Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ничков С.В. вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает потребленные коммунальные ресурсы. Действия по фактическому принятию наследства он совершал в течение срока, установленного для принятия наследства, т.е. в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

Просил суд : признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 51.5 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером 26:15:291601:48, площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.

Истец Ничков С.В., надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, не известил о причинах неявки, об отложении не ходатайствовал. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца.

Представитель истца Ничкова С.В. – Савченко Е.Н., в судебное заседание не прибыла, будучи надлежаще извещена, от неё по телефону поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в суд прибыть не может в связи с болезнью /подозрение на Ковид/.

Представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края - надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился. В суд поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому Администрация Кочубеевского муниципального округа исковые требования Ничкова С.В. признает в полном объеме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны. Просят рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Третье лицо – нотариус по Кочубеевскому районному нотариальному округу Ставропольского края Денисенко Е.Ю. надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился. В суд от нотариуса Денисенко Е.Ю. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает исковые требования Ничкова С.В. к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, подлежащими удовлетворению, поскольку они признаны ответчиком, основаны на законе и подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования Ничкова С.В. удовлетворить.

Признать за Ничковым С.В., ... года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 51.5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 26:15:291601:48, площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: РФ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей 12.09.2017 года.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский крайсуд через Кочубеевский райсуд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Рулев

Мотивированное решение по делу изготовлено 11.11.2021 года.