Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-918/2018 ~ М-520/2018 от 20.03.2018

Дело № 2-918/18

Поступило: 20.03.2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» июня 2018 года                                        г.Новосибирск

     Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи:                          Нефедовой Е.П.

При секретаре:                                          Щетинском Ю.О.

         Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Трунова С. В. к Туманзеевой Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

          Трунов С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Туманзеевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По указанному договору ответчица выступала продавцом и обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени ответчица свои обязательства не исполнила, с регистрационного учета не снялась, продолжает числиться зарегистрированной в принадлежащей истцу квартире. При этом Туманзеева Е.В. в квартире фактически не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, ее личных вещей в квартире не имеется, настоящее местонахождение ответчицы не известно. Просит признать Туманзееву Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а так же снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

    В процессе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований в части обязания снять ответчицу с регистрационного учета. Определением суда от 19.06.2018 г. производство в части отказа от исковых требований о снятии ответчицы с регистрационного учета прекращено.

         Истец Трунов С.В., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Представитель истца Курнаева Е.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

          Ответчица Туманзеева Е.В. в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по месту ее регистрации, возвращены в суд по истечении срока хранения. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ суд считает ответчицу извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

    Третье лицо УМВД России по г. Новосибирску в судебное заседание представителя не направили. Представили отзыв и просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Учитывая, что судом приняты меры к надлежащему извещению ответчика о месте и времени судебного заседания, согласно ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

         Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

         Судом установлено, что 18.02.2016 г. истец и ответчица заключили договор купли-продажи квартиры, согласно которого Туманзеева Е.В. передала Трунову С.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п. 6 указанного договора, Туманзеева Е.В. обязуется сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении, в срок до 15.03.2016 г. (л.д. 6-9).

    Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 03.03.2016 г., Трунов С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12).

    В указанном жилом помещении с 24.10.1991 г., по настоящее время зарегистрирована ответчица Туманзеева Е.В. (л.д. 13).

       Согласно пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу положений стать 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено, что ответчица Туманзеева Е.В. после перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу, членом семьи нового собственника не является, в квартире не проживает, добровольно выехала из принадлежащей истцу квартиры, вывезла принадлежащие ей личные вещи, отдала ключи от квартиры истцу.

    Учитывая, что Туманзеева Е.В. в суд не явилась, исковые требования не оспорила, доказательств в опровержение доводов истица не представила, суд считает требование о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, в связи с переходом права собственности на данное помещение другому лицу, подлежащим удовлетворению.

    В силу пп «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрирующего учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно указанному положению закона, решение по настоящему делу будет являться основанием для снятия Туманзеевой Е.В. с регистрационного учета по месту жительства.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

          ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                            ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.