Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2092/2011 ~ М-2160/2011 от 04.07.2011

Дело № 2-2092/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Э.Р. Кузнецовой

при секретаре О.И. Зибаревой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и землеустройству мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Исковые требования истцов мотивированы тем, что с 04.11.1988 года они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Лицевой счет открыт на имя ФИО1 При обращении в отдел приватизации КУГИЗ мэрии города Ульяновска с целью приватизации данного жилого помещения им было отказано. Полагают, что спорное жилое помещение не входит в перечень объектов, не подлежащих приватизации, не передавалось в порядке приватизации в собственность граждан, они сами ранее также не принимали участие в приватизации.

Просят признать за ними право общей долевой на жилое помещение по адресу: <адрес> по ? доли за каждым в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за истцами право общей долевой собственности на домовладение № 1 по <адрес> по 16/200 доли за каждым, в порядке приватизации, доводы, изложенные в иске, поддержала.

Представитель ответчика мэрии города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве на иск указывает, что многоквартирный <адрес> включен в реестр муниципального имущества постановлением Главы города Ульяновска от 29.12.2003 года. Истцы заявление установленного образца на приватизацию жилого помещения по указанному адресу в Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска не подавали, официального отказа в приеме и оформлении документов по приватизации спорного жилого помещения в установленном порядке в Комитет не оформляли. Для данной категории споров предусмотрен обязательный досудебный порядок их разрешения. Просит рассмотреть дело без участия представителя и решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указывает, что решение вопроса о признании права собственности на квартиры в порядке приватизации оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Суд считает, что требование истцов о признании за ними права общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации, является законным и подлежащим удовлетворению.

Согласно справки ф. № 8 от 16.06.2011 года в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 – квартиросъемщик с 04.11.1988 г., ФИО2 – жена квартиросъемщика с 04.11.1988 г.

Из лицевого счета квартиросъемщика № 115218664 следует, что в спорном жилом помещении проживают те же лица.

Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 22.06.2011 г. №, №, № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: <адрес>, а также записи о правах ФИО1, ФИО2 отсутствуют.

Из справок УОГУП БТИ усматривается, что по сведениям на 03.08.2011 года в г.Ульяновске ФИО2 и ФИО1 не имеют приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимали, а также квартира по адресу: <адрес> не передавалась в порядке приватизации.

Таким образом, истцы, вселившись и проживая на основании закона, решили реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных кроме ФИО2 и Г.М. лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Из копии технического паспорта по состоянию на 14.07.2011 г. усматривается, что спорное жилое помещение по <адрес> является домовладением.

Согласно справки УОГУП БТИ по расчету доли и стоимости доли домовладения по состоянию на 03.08.2011 года в пользовании истцов находится 16/100 доли домовладения; расчет доли домовладения произведен без учета самовольно возведенных пристроев лит. А1;А2;А3;А4;А5, с учетом самовольно переустроенных площадей в лит.А-12,66 кв.м из подсобной в жилую; 15,06 кв.м из жилой в подсобную; ранее в данном доме прошла регистрация квартиры №.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Таким образом, требование истцов о признании за ними права общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, по 16/200 доли за каждым в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес> по 16/200 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.

Судья Э.Р. Кузнецова