Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10011/2014 ~ М-9381/2014 от 15.10.2014

Дело № 2 – 10011/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                  04 декабря 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Смоляковой Е.В.,

при секретаре Троцкой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бураковой ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, ГК <данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании за ней права собственности на нежилое помещение - гараж № №, общей площадью № кв.м., расположенный в ГК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что она является членом ГК «<данные изъяты>», ей были предоставлен указанный гараж, членский взнос истец оплатила полностью. Земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен ГК <данные изъяты>» в постоянное (бессрочное) пользование, согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» установлено, что гараж пригоден для постоянной и безопасной эксплуатации в соответствии с его функциональным назначением и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, однако истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на гаражи в установленном законом порядке.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ГК <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, дело рассмотрено в его отсутствие.    

Представитель ответчика ДИО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором просит принять решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Как установлено судом, ГК «<данные изъяты>» принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства кооперативных автогаражей, площадью № кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый номер № что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. и кадастровой выпиской о земельном участке.

    Из справки Департамента градостроительной политики Администрации г. Тюмени № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

Истец является членом ГК <данные изъяты>» и полностью внесла свой паевой взнос за гараж № №, что подтверждается справкой ГК «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ., копией членской книжки.

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» гараж пригоден для постоянной и безопасной эксплуатации в соответствии с его функциональным назначением и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Справка ГК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждает, что принадлежащий истице гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №:№ по адресу: <адрес>. <адрес>

Из уведомления № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорные гаражи не имеется.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 17, 25 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», объекты незавершенного строительства относятся к недвижимости и, права на незавершенные строительством объекты, также подлежат государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании было установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен ГК «<данные изъяты>» для строительства автогаражей на праве постоянного (бессрочного) пользования, строительство гаражей согласовано, земельный участок был использован по целевому назначению, истица является членом гаражного кооператива, выплатившей паевой взнос за гараж в полном объеме, то суд полагает возможным признать за истицей право собственности на вышеуказанный гараж.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 130, 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 17, 25 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бураковой ФИО5 – удовлетворить.

Признать за Бураковой ФИО6 право собственности на нежилое помещение - гараж №№ общей площадью № кв.м., расположенный в ГК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 11.12.2014г.

Судья                  Е.В. Смолякова