Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-923/2014 ~ М-882/2014 от 12.03.2014

Дело №2-923/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2014 года                         г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Быстрянцевой И.И,

при секретаре Кононенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Шерстянкиной НП, Шерстянкину ЕА о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. ОАО «Коммунальные системы БАМа» оказывает ответчикам услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению. За период с 01 марта 2012 года по 31 января 2014 года оплату за коммунальные услуги ответчики производил не в полном объёме и нерегулярно, в связи с чем, возникла задолженность в сумме 120 961 руб. 75 коп.

ОАО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам Шерстянкиной Н.П., Шерстянкину Е.А. о взыскании с них задолженности за оказанные услуги за период с 01 марта 2012 года по 31 января 2014 года в сумме 120 961 руб. 75 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 619 руб. 23 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещёна надлежащим образом, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

    Ответчики Шерстянкина Н.П., Шерстянкин Е.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещёны надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в нём доказательствам.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.3 ст.682 ГК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст.154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно подп.«з» п.52 постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», действующими в спорный период до 1 сентября 2012 года, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Пунктом 35 вышеназванных Правил, также действовавшим до 1 сентября 2012 года, было установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354), действующим с 1 сентября 2012 года, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 159 Правил).

Пунктом 66 вышеназванных Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков возложена обязанность по оплате за представленные им коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую они надлежащим образом не исполняют.

Судом установлено, что ответчик Шерстянкина Н.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма жилых помещений. Ответчик Шерстянкин Е.А. являются дееспособным членом семьи нанимателя. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении и пользуется услугами, предоставляемыми ОАО «Коммунальные системы БАМа», при этом ответчики имеют задолженность по коммунальным платежам.

Согласно справке администрации Огоронского сельсовета Зейского района по адресу: <адрес> зарегистрированы Шерстянкина Н.П., Шерстянкин Е.А., что также подтверждается справкой ОУФМС в г.Зее от 21.03.2014.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорный период были зарегистрированы и проживали в указанном жилом помещении, при этом пользовались коммунальными услугами, предоставляемыми ОАО «Коммунальные системы БАМа».

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчикам, в том числе: приказ №207-пр/в от 30.11.2011 г об установлении тарифов на услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод на 2012 год, выписка из приказа №224-пр/т от 16 декабря 2011 года «об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ОАО «Коммунальные системы БАМа» на 2012 год», приказ №194-пр/в от 30.11.2012 об установлении тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2013 год, выписка из приказа №228-пр/т от 20 декабря 2012 года «об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2012-2013 гг.», приказ №269-пр/в от 20.12.2013 об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2014 год, приказ №258-пр/т от 13.12.2013 об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014 год, свидетельство о государственной регистрации юридического лица ОАО «Коммунальные системы БАМа», свидетельство о постановке на налоговый учёт, Устав.

Из выписки из лицевого счета следует, что за жилое помещение по адресу: <адрес> Шерстянкина Н.П., Шерстянкин Е.А. в период с 01 марта 2012 года по 31 января 2014 года за представленные коммунальные услуги оплату производил частично в сумме 27 983 руб. 38 коп., и задолженность составила 140 117 руб. 40 коп., при этом структура платы за коммунальные услуги включает в себя водоснабжение холодной и горячей водой, водоотведение, отопление, ОДН.

Однако истец просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме 120 961 руб. 75 коп.

Ответчиком представлена в суд квитанция об оплате комуслуг от 11 апреля 2013 года на сумму 7 000 руб. Оплата по указанной квитанции включена в выписку по лицевому счету, кроме того, оплата за апрель 2013 года в расчете истца указана в большем размере.

Принимая во внимание, что указанное обстоятельство не ухудшает положение ответчиков, суд рассматривает требования в пределах заявленных сумм, указанных в исковом заявлении и расчете задолженности в соответствии с правилами, установленными ч.3 ст.196 ГПК РФ.

Предоставленная суду ответчиками справка о размере удержаний по исполнительному листу с Шерстянкиной Н.П., на размер задолженности по настоящему спору не влияет, поскольку данные удержания были произведены на основании исполнительного листа от 23 июля 2012 года о взыскании задолженности по коммунальным услугам за другой период (на 1 февраля 2012 года).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2012 года по 31 января 2014 в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» в пределах заявленной суммы 120 961 руб. 75 коп.

При этом суд учитывает, что ответчики не оспаривают правильность расчета, представленного истцом, своего расчета по выплаченной сумме и имеющейся задолженности по оплате за коммунальные услуги суду не представили, хотя в силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений.

Названные суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно, поскольку соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в долевом порядке – по 1 809 руб. 61 коп.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шерстянкиной НП, Шерстянкина ЕА в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» задолженность по коммунальным услугам за период с 01 марта 2012 года по 31 января 2014 года в сумме 120 961 рубль 75 копеек.

Взыскать с Шерстянкиной НП в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» 1 809 рублей 61 копейку – возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Шерстянкина ЕА в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» 1 809 рублей 61 копейку – возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                             И.И.Быстрянцева