Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-733/2016 (2-4343/2015;) ~ М-2919/2015 от 13.10.2015

дело № 2-733/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2016 года                                                                     п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Чащине С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Г» к Берлад Д.В., Самигулина С.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

        УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Г» обратилось в суд с иском к Берлад Д.В. и Самигулина С.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Требования мотивированы тем, что на основании решения собственников многоквартирных домов с ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Г» является управляющей организацией на территории поселка <адрес>. Ответчики Берлад Д.В. и Самигулина С.С. являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики не выполняют обязательств по оплате коммунальных платежей, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образована задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Карагулян Э.Г., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица Самигулина С.С., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик – Берлад Д.В., надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4, 7.1 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В судебном заседании установлено, что владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>007 является ответчик Берлад Д.В., совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы и проживают жена – Самигулина С.С. и дочь Берлад Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

ООО «УК «Г» является управляющей организацией на территории поселка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собственников в многоквартирных домах поселка Кедровый.

Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ между ООО «К» и ООО «УК «Г» заключен договор № снабжения коммунальными ресурсами, по отпуску тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) в <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<адрес>газ» и ООО «УК «Г» заключен договор № поставки газа; ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Кб» и ООО «УК «Г» заключен договор № поставки коммунальных ресурсов – холодного водоснабжения и водоотведения.

Приказами Региональной энергетической комиссии <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ и №-п от ДД.ММ.ГГГГ, установлены тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ОООООО «УК «Г».

Приказами Региональной энергетической комиссии <адрес> №-в от ДД.ММ.ГГГГ и №-в от ДД.ММ.ГГГГ, установлены тарифы на питьевую воду и водоотведение для потребителей ООО «УК «Г».

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность Берлад Д.В. и Самигулина С.С. по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Данный расчет проверен судом и ответчиками не оспорен.

Каких-либо фактов, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении истцом своих обязательств по оказываемым услугам, судом не установлено и ответчицей не приведено, исходя из чего суд приходит к выводу о фактическом предоставлении истцом услуг ответчикам.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с Берлад Д.В. и Самигулина С.С. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 80256,76 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Берлад Д.В. и Самигулина С.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Г» также подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рубля с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Г» к Берлад Д.В. и Самигулина С.С. - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Берлад Д.В. и Самигулина С.С. в пользу ООО Управляющая компания «Г» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать с Берлад Д.В. и Самигулина С.С. в пользу ООО Управляющая компания «Г» расходы по оплате государственной пошлины, по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения суда.

Председательствующий:                                                                Е.Н. Горбачева