Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1000/2012 ~ М-836/2012 от 05.06.2012

Дело № 2-1000/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2012 года                                                                        с.Устье, Усть-Кубинский район,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего, судьи Полицына С.И.,

при секретаре Корешиловой О.Н.,

в присутствии представителя истицы Кононовой А.С. - Киселева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой А.С. к администрации Богородского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Кононова А.С., в лице представителя по доверенности Киселева А.Н., обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Богородское сельское поселение, д.<адрес>. В обоснование иска указала, что, не являясь собственником, более 15 лет добросовестно, непрерывно и открыто владеет, как своим указанным жилым домом, в связи с чем просит признать право собственности на него в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истицы Киселев А.Н. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, а также дополнительно пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГ(даты смерти) в доме проживала мать истицы, ФИО5. Однако документы, подтверждающие ее право собственности на дом отсутствуют. После смерти домом, как своим собственным, стала пользоваться сама истица, в том числе с 1994 года уплачивала налоги, производила страхование дома, по похозяйственным книгам значилась в качестве собственника дома. За те годы, пока истица проживает в данном доме, никаких претензий со стороны каких-либо лиц по этому поводу не было. В силу того, что истица более 15 лет, добросовестно, непрерывно и открыто владеет, как своим жилым домом, просит признать право собственности истицы на дом в силу приобретательной давности.

Истица Кононова А.С. надлежащим образом уведомлена о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, данных подтверждающих уважительный характер причины неявки суду не представила, об отложении дела не ходатайствовала.

Ответчик, администрация Богородского сельского поселения Усть-Кубинского района, надлежащим образом уведомлена о дате, месте и времени рассмотрения дела, от его представителя поступил отзыв, в котором возражения по исковому требованию не заявлены, содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

С учетом изложенного, в порядке ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО6 показала, что проживает в <адрес>, с истицей знакома с детства. Кононова А.С. проживает <адрес> сельского поселения давно, с 90-х лет, более 15 лет. Когда-то в этом доме жила мать истицы - ФИО5. Кононова А.С. заботится о доме как о своем, осуществляет его ремонт, оформляет страхование дома, платит налоги на строение. В своем отношении к дому она воспринимала и воспринимает Кононову А.С. как собственника этого имущества. Ей неизвестно о том, чтобы кто-нибудь претендовал на дом, которым пользуется истица.

Согласно данным похозяйственной книги(лицевой счет №) на 1986г., 1987г. в спорном доме, расположенном в <адрес>, проживала ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-О<адрес>, выданным <адрес> <адрес>.

Из справок за №№, 280, 281 от ДД.ММ.ГГГГ, представленных администрацией Богородского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района, а также архивной выписке из архивного отдела Администрации Усть-Кубинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности Кононовой А.С. имеется бревенчатый индивидуальный жилой дом, 1963 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, указанный адрес жилому дому присвоен согласно постановлению администрации Богородского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства на территории Богородского сельсовета».

Из выписки из приложения к вышеуказанному постановлению администрации Богородского сельсовета следует, что по адресу: <адрес> расположен <адрес>, принадлежащий Кононовой А.С.

Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из представленных истицей квитанций на прием налоговых платежей серия АЖ №, серия АЖ №, серия НА-8 №, серия УПК №, серия ПЭ №, серия АВ №, серия К<адрес>, квитанций неналоговых платежей серия АГ №, серия АГ № следует, что Кононовой А.С. уплачены налоговые платежи на строение, на землю, сбор на благоустройство территории за 1992, 1994, 1996, 2000, 2001, 2003 годы.

Из представленных истицей полисов Российской государственной страховой компании серии ВА №, серии ВГ №, страхового открытого акционерного общества «Росгосстрах-Вологда» серии ВГ №, серии ВГ №, серии ВГ №, квитанций на получение страхового взноса серии ЯЖ №, серии ЯТ №, серии ВО № следует, что Кононова А.С. являлась страхователем жилого дома, расположенного по адресу: Усть-Кубинский район, д.Подол.

В соответствии с платежными извещениями государственной налоговой службы от 11 августа 1994г. и 09 августа 1995г. они направлены в адрес Кононовой А.С. для уплаты налога со строения, расположенного в д.Подол Богородского сельсовета.

Кроме того Кононова А.С. проходит по записям похозяйственных книг с 2000 года в качестве единственного лица, проживающего по адресу<адрес> <адрес>.(лицевой счет №, 349, 336.

Близкие родственные связи Кононовой А.С. с ФИО5 подтверждаются свидетельством о рождении истицы и выпиской из решения <адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака, согласно которым ФИО5 приходится матерью истицы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кононова А.С. изначально, не имея документов, свидетельствующих о её собственности на жилое помещение, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, на протяжении более пятнадцати лет.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Кононовой А.С. приобретение права собственности на бревенчатый индивидуальный жилой дом, 1963 года постройки,расположенный по адресу: <адрес>, Богородское сельское поселение, <адрес>.

Данное решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности Кононовой А.С. на бревенчатый индивидуальный жилой дом, 1963 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме оно может быть обжаловано в Вологодский областной суд путем подачи жалобы через Сокольский районный суд.

Судья:                                                                                                                       С.И.Полицын

Справка: решение не обжаловано вступило в законную силу 01 сентября 2012 года

Судья                                                                                                                   С.И. Полицын

Решение в окончательной форме изготовлено 01 августа 2012г.