Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2013 ~ М-115/2013 от 20.03.2013

Дело № 2-180/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 июля 2013 года                                                                           р.п. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Пресняковой Т.Е.,

с участием истицы Киселевой В.А.,

представителя истицы Киселевой В.А. - Тимофеева А.С., действующего на основании доверенности от 15 апреля 2013 года,

представителя ответчика администрации Козульского района Красноярского края Лату К.С., действующей на основании доверенности от 11 января 2013 года №

третьего лица Данилова С.С.,

при секретаре Гагановой Г.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой В.А. к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Киселева В.А. обратилась в суд с иском к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, требования мотивируя тем, что в 1987 г. на основании решения исполкома, она заняла жилое помещение по адресу: <адрес> за данным адресом был закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Рядом с этим участком по адресу: <адрес> находится земельный участок, который она огородила, обрабатывала, удобряла и пользовалась им в течение 25 лет для выращивания картофеля. Она обратилась в Администрацию Козульского района в земельный комитет для решения вопроса о приватизации данного участка, но ей было отказано, мотивируя тем, что данный участок выставлен на аукцион. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> так как пользуется им более 25 лет.

Истица Киселева В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что земельным участком, расположенным по адресу: р<адрес> она пользуется 25 лет, в 1987 г. она вселилась и стала проживать неподалеку от земельного участка по адресу: <адрес>, земельный участок по <адрес> она удобряла, выращивала овощную культуру-картофель, спорным земельным участком никто кроме больше не пользовался. Своевременно она не оформила свои права на земельный участок, только прочитав в газете информацию в декабре 2012 г. о том, что на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу выставлен на торги, она в январе 2013 г. обратилась в Администрацию района с просьбой приватизировать земельный участок, когда ей отказали, она обратилась с иском в суд. Она считает, что приобретал права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, в соответствии со ст. 234 ГК РФ. Просит суд признать за ней право собственности на данный земельный участок.

Представитель истицы Киселевой В.А. – Тимофеев А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и суду пояснил, что поскольку истица пользовалась данным участком длительное время, 25 лет, просит признать за Киселевой В.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: р<адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика Администрации Козульского района Лату К.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала и суду пояснила, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>» находится в неразграниченной государственной собственности. В декабре 2012 г. в местной газете «Авангард» было размещено объявление о том, что данный участок выставлен на торги, и по результатам торгов будет передан спорный земельный участок в аренду. На данный участок были поданы два заявления Киселевой В.А. и Даниловым С.С, что подтверждает, что они оба имеют право участвовать в торгах и по результатам торгов получить данный земельный участок в аренду. В соответствии с земельным кодексом данный земельный участок должен быть реализован на торгах, права истицы Киселевой В.А. не нарушены, она также имеет право участвовать в торгах. Администрация района за свой счет провела межевание земельного участка. Истица Киселева В.А. ранее о предоставлении данного участка в аренду либо собственность в Администрацию района с заявлением не обращалась. Сведений о том, что участок, расположенный рядом с участком Киселевой В.А. принадлежит ей на праве собственности, не имеется. Администрация района данный земельный участок в пользование истице не предоставляла. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный согласно утвержденной схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории от 20.12.2012 в кадастровом квартале 24:21:1101010, информация относительно данного земельного участка дана в районную газету «Авангард». Просит суд в удовлетворении иска Киселевой В.А. о признании права собственности на земельный участок отказать.

Третье лицо Данилов С.С. в судебном заседании исковые требования Киселевой В.А. не признал и суду пояснил, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> никому не принадлежит на праве собственности, он в декабре 2012 г. в газете «Авангард» прочитал объявление, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> будет выставлен на торги, он обратился в Администрацию района и подал заявление о том, что он будет участвовать в торгах. Он спорный земельный участок сам нашел, знает, что земля была незанята. Истица Киселева В.А. проживает по <адрес>, а земельный участок расположен на <адрес> того, что истица 25 лет пользовалась земельным участком, суду не предоставлено, она не платила аренду за земельный участок. Он желает участвовать в торгах и на этом земельном участке построить дом.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что земельный участок, расположенный в 15 метрах на запад от земельного участка <адрес> предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства присвоен адрес: <адрес> что подтверждается постановлением Администрации <адрес> от 29 ноября 2012 г. №. (л.д.4). Из информационного сообщения размещенной в газете «Авангард» от 03 января 2013 г. за №, следует, что для участия в торгах на земельный участок, в том числе по адресу: <адрес> общей площадью 1200 кв.м (л.д.13), необходимо обратиться в Администрацию района с заявлением. Истица Киселева В.А. обратилась в Администрацию района с заявлением о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадь. 1200 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства 10 января 2013 г, Третье лицо Данилов С.С. обратился с вышеуказанным заявлением на спорный земельный участок 24 декабря 2012 г.

Согласно справке Администрации Козульского района Красноярского края от 01.07.2013 г. № по состоянию на 01.07.2013 г. земельный участок с кадастровым номером 24:21:1101010:303, расположенный по адресу: <адрес> находится в не разграниченной государственной собственности.

Из уведомления от 18 марта 2013 года 3 254/13-104197 следует, что в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Красноярскому краю отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу <адрес>л.д.5).

Из информации Администрацией Козульского района от 18.01.2013 г. Данилову С.С. и Киселевой В.А., следует, что по состоянию на 17.01.2013 г. на испрашиваемый земельный участок поступило 2 заявления. Право на земельный участок будет реализовываться на торгах. Торги будут объявлены после проведения в отношении вышеуказанного земельного участка кадастровых работ, постановки его на государственный кадастровый учет, подготовки отчета независимого оценщика о рыночной стоимости земельного участка. Дата и время торгов будет сообщена дополнительно. (л.д.11,12)

Согласно договору № от 01 апреля 2013 г. заключенного между Администрацией Козульского района и ООО «Сибирский институт землеустройства, кадастра и проектирования», следует, что ООО «Сибирский институт землеустройства, кадастра и проектирования» взял на себя обязательства выполнения кадастровых работ по межеванию границ и изготовлению межевых планов 8-и земельных участков, расположенных в Козульском районе, согласно перечню земельных участков, участок по адресу: <адрес> включен в план работ (л.д. 14,15,16).

Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 34 Земельного Кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны: принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом; уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган; обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.

В силу ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Свидетели- ФИО1 ФИО2, ФИО3 суду показали, что Киселева В.А. выращивает картофель на земельном участке, расположенного по <адрес>, с 1987 г.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в иске Киселевой В.А. к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, следует отказать, поскольку истице Киселевой В.А. права на приобретение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не нарушены, поскольку она обратилась в Администрацию района с заявлением об участии в торгах на земельный участок, спорный земельный участок находится в неразграниченной государственности собственности и в соответствии со ст. ст. 29, 34 Земельного Кодекса РФ подлежит реализации на основании торгов, где истица Киселева В.А. вправе участвовать, иного порядка законодательством не предусмотрено.

Доводы истицы Киселевой В.А. о том, что она в течение 25 лет пользовалась спорным земельным участком, таким образом, приобрела право собственности в силу приобретальной давности, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, суд находит несостоятельными, поскольку данные требования не основаны на законе, к тому же в судебном заседании судом установлено, что истица Киселева В.А, полагая, что данный земельный участок никому не принадлежит самовольно его использовала для выращивания овощной культуры, огородила его забором, обрабатывала землю, налоги за аренду земельного участка она не платила, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в не разграниченной государственной собственности.

С заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> до объявления торгов, истица Киселева В.А. в Администрацию Козульского района Красноярского края не обращалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Киселевой В.А. к Администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> стоимостью 117288 руб, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 08 июля 2013 г.

Судья                                                                                                              Т.Е. Преснякова