Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2012 ~ М-42/2012 от 11.01.2012

Дело №2-344/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2012г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Щепелевой А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Греховой О.А., Семеновой Е.А. к Администрации муниципального образования города Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольные постройки, суд

Установил:

Истцы указывают, что являются собственниками жилого дома и земельного участка по <данные изъяты> доли каждый расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права выданными УФРС по Московской области.

Без получения соответствующего разрешения истцы самовольно возвели при доме жилую пристройку Лит.<данные изъяты>, мансардный этаж Лит.<данные изъяты>, холодную пристройкуЛит.<данные изъяты> и навес Лит.<данные изъяты>.

Данные постройки расположены на принадлежащем им на праве собственности земельном участке.

Согласно заключению специалиста о техническом состоянии технических конструкций здания, выполненном ООО <данные изъяты> 2011 года техническое состояние Лит.<данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты> признано работоспособным,
несущие конструкции указанных строений не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Собственники смежных строений - дома № и № привлеченные в
качестве третьих лиц не имеют претензий по расположению и конфигурации
данных построек.

Грехова О.А., Семенова Е.А. просят признать за ними право собственности в равных долях на самовольно возведенные постройки.

Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель Греховой О.А., Семеновой Е.А. ФИО4 исковые требования доверителей поддержал.

Администрации муниципального образования города Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области ФИО3 возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольно возведенную постройку.

Судом установлено, что Грехова О.А., Семенова Е.А. являются собственниками жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доли каждый по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права выданными УФРС по Московской области (л.д.9-12).

Без получения соответствующего разрешения истцы самовольно возвели при доме жилую пристройку Лит.<данные изъяты>, мансардный этаж Лит.<данные изъяты>, холодную пристройкуЛит.<данные изъяты> и навес Лит.<данные изъяты>.

Данные постройки расположены на принадлежащем им на праве собственности земельном участке.

Согласно заключению специалиста о техническом состоянии технических конструкций здания, выполненном ООО <данные изъяты> от 2011 года техническое состояние самовольно возведенных строений Лит.<данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты> признано работоспособным, несущие конструкции указанных строений не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Не выдержаны противопожарные расстояния до строений расположенных на смежных участках (№,№).

Собственник дома <адрес> ФИО1, собственник дома <адрес> ФИО2 г. Павловский Посад не возражают против признания права собственности за Греховой О.А., Семеновой Е.А. на самовольно возведенные строения.

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Признать за Греховой О.А., Семеновой Е.А. право общей долевой собственности - по <данные изъяты>доли за каждым на жилую пристройку Лит. <данные изъяты>, мансардный этаж Лит. <данные изъяты>, навес Лит<данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. 21.03.2012 года.

Председательствующий: В.А.Лихачев