Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-873/2013 ~ М-1047/2013 от 15.07.2013

Гражданское дело №2-873/088-2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Курск        25 сентября 2013 года

Курский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего судьи Найдёновой И.В.,

при секретаре Ивановой М.А.,

с участием истицы Еськовой М.Н. и ее представителя Нелюбовой А.А., действующей на основании письменного заявления,

представителя ответчика Костюк О.Л. - адвоката Морозова Д.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еськовой М.Н. к Костюк О.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Еськова М.Н. обратилась в Курский районный суд Курской области с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к Костюк О.Л., требуя признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, мотивируя тем, что проживает в спорной квартире, предоставленной в <данные изъяты> году ее матери ФИО4, брату ФИО9 и дочери Костюк О.Л., на условиях социального найма и зарегистрирована там по месту жительства. Костюк О.Л. с <данные изъяты> года в спорной квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет, коммунальные платежи не оплачивает, однако, сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире. Жилое помещение Костюк О.Л. покинула добровольно, забрав все свои вещи, попыток вселиться туда и иных действий, свидетельствующих о намерении проживать там, не предпринимала, жалоб на нарушение ее жилищных прав в судебном или административном порядке не подавала. Учитывая добровольность выезда Костюк О.Л., длительный характер непроживания, отсутствие попыток и намерений вселиться, считает, что ответчица Костюк О.Л. отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица Еськова М.Н. и ее представитель Нелюбова А.А. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просили, ссылаясь на положения пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» и части 3 статьи 83 ЖК РФ, признать Костюк О.Л. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Извещенная по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 ГПК РФ ответчица Костюк О.Л., место фактического пребывания которой неизвестно, в судебное заседание не явилась. Почтовое отправление, направленное в ее адрес, вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика Костюк О.Л. - адвокат Морозов Д.В., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, ввиду неизвестности фактического места пребывания ответчика, в судебном заседании решение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда, указав, что в материалах дела содержится достаточное количество доказательств тому, что Костюк О.Л. зарегистрирована, но не проживает в спорном жилом помещении значительный промежуток времени и выехала оттуда добровольно.

Третье лицо на стороне ответчика Администрация Камышинского сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени его проведения, своего представителя не направило, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в котором не возражало против удовлетворения заявленных Еськовой М.Н. требований.

Третье лицо на стороне ответчика Администрация Курского района Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени его проведения, своего представителя не направило, не сообщив суду о причинах неявки

Проверив материалы дела, выслушав истицу Еськову М.Н. и ее представителя Нелюбову А.А., представителя ответчицы Костюк О.Л. - адвоката Морозова Д.В., свидетеля ФИО8, суд находит исковые требования Еськовой М.Н. о признании Костюк О.Л. утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Квартира № в доме № в <адрес> на основании решения исполнительного комитета Курского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО4 (матери истицы) на состав семьи из 3-х человек: она, сын ФИО9 и дочь Костюк О.Л., что следует из копии контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о ее смерти №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10, являвшийся ответственным квартиросъемщиком после ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о его смерти №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица Костюк О.Л. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в квартире № дома № <адрес>, что подтверждается адресными справками УФМС России по Курской области, справками Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № отДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорная квартира состоит на балансе Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области, что следует из справки Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, истица Еськова М.Н. проживает в ней на условиях договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Костюк О.Л. не проживает в спорной квартире с <данные изъяты> года, выехала добровольно, вывезла принадлежащие ей вещи, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, что следует из объяснений истицы и ее представителя, подтверждается справками Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетеля ФИО8, являющегося соседом Еськовой М.Н., а также копиями квитанций об оплате коммунальных услуг, услуг электроснабжения и газоснабжения.

Препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны проживающих в нем лиц Костюк О.Л. не чинилось, что следует из справки УУП ОМВД России по Курскому району ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Еськова М.Н. к уголовной и административной ответственности не привлекалась, жалоб и заявлений в отношении нее не поступало, а также показаний свидетеля ФИО8, который пояснил, что никаких конфликтов с Костюк О.Л. у Еськовой М.Н. и членов ее семьи не было, препятствий в проживании Костюк О.Л. в квартире никто не чинил, она в любое время могла прийти в квартиру, но была там в последний раз лишь в <данные изъяты> году.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем ФИО8 Данных о какой-либо его заинтересованности в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Как следует из сообщения ОБУЗ «Курская центральная районная больница» № от ДД.ММ.ГГГГ, обращений Костюк О.Л. за медицинской помощью не зарегистрировано,

Поскольку Костюк О.Л. не проживает в спорном жилом помещении более 10 лет, в течение которых не предпринимала попыток вселиться в спорное жилое помещение, суд полагает, что ее выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер и она отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчицы Костюк О.Л. из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд полагает, что исковые требования Еськовой М.Н. к Костюк О.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № дома № <адрес> - подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением Костюк О.Л. в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании до настоящего времени ответчица Костюк О.Л. имеет регистрацию в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства. Регистрация Костюк О.Л. по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом, удостоверяющим факт ее волеизъявления на выбор места жительства, и осуществлялась в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с последующими изменениями, следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Еськовой М.Н. к Костюк О.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Костюк О.Л. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Костюк О.Л. органами регистрационного учета подразделения Управления ФМС России по Курской области с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Курского районного суда                             И.В. Найдёнова

Курской области