Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3052/2015 ~ М-2931/2015 от 08.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2015 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Зиновьевой Ю.В., с участием представителя ответчика, чье место жительства неизвестно – адвоката Чикобава Е.М., представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, без участия представителя истца – Администрации сельского поселения Большая Рязань муниципального района Ставропольский Самарской области, ответчика, представителей третьих лиц – представителя Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3052/15 по иску Администрации сельского поселения Большая Рязань муниципального района Ставропольский Самарской области к Рихтер Людмиле Ивановне о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Большая Рязань муниципального района Ставропольский Самарской области обратилась в суд с иском к Рихтер Л.И. о признании права собственности на земельную долю.

Просила суд признать за сельским поселением Большая Рязань муниципального района <адрес> право общей долевой собственности, 1/576 доля, на невостребованную земельную долю ФИО6 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>

Определением Ставропольского районного суда Самарской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на сторону ответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, а исковые требования удовлетворить.

В порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, к участию в деле привлечена адвокат Чикобава Е.М., которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила разрешить правоотношения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, не просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо – представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, третьих лиц, ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией муниципального района Ставропольский утверждена средняя норма бесплатной передачи земли с учетом плотности сельского поселения по зонам.

Для колхоза <данные изъяты> она составила <данные изъяты> из сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> пашни. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ изменена средняя норма бесплатной передачи земли. В соответствии, с которым, в долевую собственность граждан представлено <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> пашни.

Таким образом, размер доли каждого собственника земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенных на территории <адрес> составил <данные изъяты>

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

Как установлено судом, в границах колхоза <данные изъяты>» расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

В ходе рассмотрения дела установлено, что данный участок, образованный за счет земельных долей, принадлежит, в том числе, собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности ФИО1, которая не распоряжалась своей долей до ДД.ММ.ГГГГ

Земельная доля в размере <данные изъяты> расположена на территории <адрес>

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельским поселением Большая Рязань составлен список лиц, чьи земельные доли признаются невостребованными, куда входит и земельная доля ФИО1

Судом установлено, что список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Волжская Коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ., газете «Ставрополь на Волге» ДД.ММ.ГГГГ и размещен на информационных щитах сельского поселения. Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей.

Земельные доли, чьи собственники заявили возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером № расположенного на территории <адрес>

На данном собрании не был утвержден список лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными, в виду отсутствия кворума, что подтверждается представленным в суд протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.7 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Распоряжением главы сельского поселения Большая Рязань № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенных на территории <адрес>», список невостребованных долей был утвержден.

Список невостребованных земельных долей опубликован в средствах массовой информации по истечении четырех месяцев после его утверждения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что порядок признания земельной доли невостребованной, определенный положениями статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, истцом был соблюден.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Рихтер Л.И. мер по регистрации права собственности на земельную долю в установленном действующим законодательством порядке не предпринимала, не использовала данную земельную долю в соответствии с ее назначением в течение трех и более лет, не представила возражений относительно включения принадлежащей ей земельной доли в список невостребованных земельных долей. Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом отказе собственника от права на имущество.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на спорную земельную долю по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за сельским поселением Большая Рязань муниципального района Ставропольский Самарской области право общей долевой собственности, 1/576 доля, на невостребованную земельную долю Рихтер Людмилы Ивановны в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.<адрес>