Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2017 (2-513/2016;) ~ М-486/2016 от 09.12.2016

Дело №2-57/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2017 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева С.Е.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калистратовой М.А. и Калистратова И.Н. к администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Калистратова М.А. и Калистратов И.Н. обратились в суд с иском к администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на квартиру, указав, что общим собранием членов СХПК имени Фрунзе ДД.ММ.ГГГГ было принято решение, которым постановлено продать Калистратовой М.А. квартиру, в которой она проживает, по остаточной стоимости за ** рублей, что подтверждается выпиской из протокола № решения общего собрания членов СХПК им.Ф. Ржаксинского района от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ она, Калистратова М.А., приобрела у СХПК им.Ф., в лице председателя СХПК по договору купли-продажи дом (фактически квартиру), расположенный на <адрес>. Цена сторонами была оговорена и составляла ** рублей. Указанные денежные средства должны были быть внесены ею в кассу СХПК наличными до ДД.ММ.ГГГГ, что и было ею сделано.

На момент приобретения квартиры она находилась в зарегистрированном браке с Калистратовым И.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии адрес квартиры был уточнен, что подтверждается выпиской из постановления администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении местоположения квартиры» и квартира, принадлежащая ей, стала считаться расположенной по адресу: <адрес>,

В 2016 году истица решила надлежащим образом зарегистрировать право собственности на квартиру для чего обратилась с соответствующей просьбой в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, представив договор от ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт жилого помещения (квартиры). Но, в регистрации ей отказано на том основании, что представленные документы на государственную регистрацию прав по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, так как заявленный на государственную регистрацию объект недвижимого имущества не учтён в Государственном кадастре недвижимости (ГКН), что подтверждается соответствующим уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поставить на кадастровый учет объект недвижимого имущества по действующему в настоящее время законодательству возможно лишь в случае наличия разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. У нее отсутствует соответствующее разрешение на строительство вышеуказанного жилого дома и соответственно разрешение на ввод его в эксплуатацию, поскольку строительство жилого дома, в котором расположена приобретенная ею квартира, осуществлялось СХПК им.Ф., которое в настоящее время прекратило свою деятельность путем ликвидации. У нее имеется лишь договор, заключенный ею с СХПК им.Ф. о приобретении квартиры, в которой она зарегистрирована и проживает.

В настоящее время получить вышеуказанные разрешения не имеется возможности. Поскольку через Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> оформить квартиру в свою собственность не имеют возможности, вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением и просят признать за Калистратовой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Калистратовым И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 (одной второй) доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Общая площадь квартиры ** кв.м, инвентарный № Номер в реестре жилищного фонда №.

Истцы Калистратова М.А. и Калистратов И.Н. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили суд их полностью удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился. В поданном в суд заявлении просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования Калистратовой М.А. и Калистратова И.Н. о признании права собственности на квартиру признал в полном объеме, оформив признание иска соответствующим заявлением.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

Суд считает, что требования Калистратовой М.А. и Калистратова И.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд считает необходимым признать за Калистратовой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Калистратовым И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 (одной второй) доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 (░░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,50 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░