Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-623/2016 ~ М-352/2016 от 24.02.2016

2-623/16ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 апреля 2016 года Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бойцовой Л.А.,

при секретаре ПНА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эприс 08» к КНП, ВЛВ, ДСЛ, ДАС, ГМВ о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Эприс 08» обратилось в суд с иском к КНП, ВЛВ, ДСЛ, ДАС, ГМВ о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Эприс 08», в лице генерального директора КМВ и собственниками жилого <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом.

В связи с реорганизацией ООО «Эприс 08» в форме разделения на ООО «УК Эприс 08» и ООО «ЭприсКом», согласно соглашения о передаче прав и обязанностей по договорам от ДД.ММ.ГГГГ б/н правопреемником ООО «Эприс 08», в части управления многоквартирными домами по договорам ООО «Эприс 08», является ООО «УК Эприс 08». Уведомление всех заинтересованных лиц о реорганизации ООО «Эприс 08» было произведено в соответствии с действующим законодательством.

В период с ноября по декабрь 2015 года по инициативе ответчиков в многоквартирном доме, по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>, проведено общее собрание собственников помещений. Решения принятые на общем собрании оформлены протоколом общего собрания собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном доме по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом были выявлены следующие нарушения порядка: не соблюдены формы уведомления о проведении общего собрания как в очной, так и заочно форме, утверждённые приложениями №№, 2 к порядку; не соблюдены формы бланков решений общего собрания как в очной, так и в заочной форме, утверждённые приложениями №№, 6, 7 к порядку; не соблюдены формы протоколов общего собрания как в очной, так и в заочной форме утверждённые приложениями №№, 10 к порядку; нарушены отдельные положения раздела 8 порядка «Особенности организации проведения Общего собрания при выборе новой управляющей организации», а именно: собственники помещений не проинформированы об обосновании необходимое выбора новой управляющей организации, а также о планируемых затратах, связанных с выбор новой управляющей организации (п. 8.1 раздела 8 Порядка); не предоставлены сведения о существенных нарушениях ранее существовавших договорных отношений (п. 8.2 раздела 8 Порядка, ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ); истец не проинформирован в письменной форме о выборе иной управляющей организации (п. 8.6 раздела 8 Порядка); от истца не получено согласие о досрочном расторжении договорных отношений ( 8.7 раздела 8 Порядка).

Таким образом, общее собрание собственников помещений МКД проведено нарушениями порядка, что является основанием для признания общего собрания собственников помещений МКД недействительным.

Истец просит суд в целях объективного и всестороннего рассмотрения настоящего заявления, истребовать: у ответчиков согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ б/н в очно-заочной форме; реестры голосования собственников помещений МКД, принявших участие в очно-заочном голосовании; бланки решений собственников помещений МКД.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю реестр собственников помещений МКД, с указанием площадей и долей.

В Администрации ЗАТО г. Зеленогорска: информацию об извещении органа местного самоуправления о проведении общего собрания собственников помещений МКД очно-заочной форме; реестр помещений МКД, находящихся в муниципальной собственности.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений МКД, утвержденное протоколом общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ б/н.

В связи с тем, что в случае удовлетворения исковых требований необходимо будет расторгнуть договор на управление многоквартирным домом с ООО «УК Эприс 08», что приведет к ненадлежащему оказанию услуг по обслуживанию, а также затруднит или сделает невозможным исполнение решения суда, принять меры по обеспечению настоящего заявления в виде: приостановления исполнений решений общего собрания собственников помещений МКД, утвержденные протоколом общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ б/н. Запрещения ответчику и иным лицам совершать какие-либо действия по реализации исполнения решений общего собрания собственников помещений МКД, утвержденные протоколом общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ б/н, в том числе направленные на передачу дома МКД, технической документации на МКД и иного имущества, принадлежат собственникам МКД в ООО «ТОиР».

Выполнять иные обязательства, вытекающие из обжалуемых решений общего собрания собственников помещений МКД, утвержденные протоколом общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ б/н.

В судебном заседании представитель истца ГОС, действующий на основании доверенности, просил производство по делу прекратить в связи с отказом от заявленных исковых требований в полном объеме, о чем предоставил суду письменное заявление.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от своих требований и суд принимает его отказ.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220-221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ от заявленных исковых требований представителя истца ГОС, действующего на основании доверенности.

Гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эприс 08» к КНП, ВЛВ, ДСЛ, ДАС, ГМВ о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, производством в суде прекратить, в связи с отказом от заявленных исковых требований.

Объяснить, что в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в 15-ти дневный срок.

Судья Л.А. Бойцова