Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-250/2023 ~ М-2156/2023 от 14.06.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возврате искового заявления

21 июня 2023 года                     г.о. Самара

Судья Советского районного суда <адрес> Миронова С.В., рассмотрев исковое заявление Афанасьевой Ю.С. к ООО «Ротор –инвест» о признании недействительной сделки купли-продажи, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьева Ю.С. обратилась в суд с иском к ООО «Ротор –инвест», просила суд

признать недействительной сделку купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, пер. <адрес> № кв.м., назначение: земли населенных пунктов, кадастровый №, и <данные изъяты> <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, литера №, общей площадью №, назначение: нежилое здание, кадастровый №, заключенную между ФИО1 и ООО «Ротор-инвест» ДД.ММ.ГГГГ, и применить последствия ее недействительности;

прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, п<адрес>, пер<адрес> № кв.м., назначение: земли населенных пунктов, кадастровый №, и <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> площадью № назначение: нежилое здание, кадастровый №;

признать записи о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и овощехранилище в ЕГРН с номером регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

В соответствии с частью 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Применительно к гражданскому судопроизводству это означает, что рассмотрение дела об определении прав и обязанностей участников гражданско-правового спора должно осуществляться с соблюдением правил подсудности, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Подсудность гражданских дел судам общей юрисдикции устанавливается Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. Общая территориальная подсудность определяется местом нахождения ответчика (ст. 28 ГПК РФ) и распространяется на все иски, за исключением тех, для которых ГПК РФ установлены иные правила.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из искового заявления следует, что предметом спора является сделка, в результате которой возникает и прекращается право собственности на земельный участок и овощехранилище, следовательно, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного объекта недвижимости в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Спорные объекты находятся по адресу: <адрес>, <адрес>, что не относится к территории <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление Афанасьевой Ю.С. к ООО «Ротор –инвест» о признании недействительной сделки купли-продажи, применении последствий недействительности сделки подано с нарушением правил подсудности и неподсудно Советскому районному суду <адрес>.

На основании пункта 1 подпункта 2 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление, если дело не подсудно данному суду.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Афанасьевой Ю.С. к ООО «Ротор –инвест» о признании недействительной сделки купли-продажи, применении последствий недействительности сделки.

Разъяснить истцу, что с данным исковым заявлением он может обратиться в <данные изъяты> суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней через Советский районный суд <адрес>.

Судья Миронова С.В.