Решение по делу № 33-6971/2019 от 21.03.2019

Судья Вершинина М.П. Дело № 33-6971/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 29 апреля 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе

председательствующего	Игнатьева В.П.
судей	Ольковой А.А.
	Мехонцевой Е.М.

при секретаре Делягиной С.В. рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Администрации городского округа Верхняя Пышма к Рязапову Марату Салахаевичу об изъятии объекта капитального строительства для муниципальных нужд по частной жалобе ответчика Рязапова Марата Салахаевича на определение Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 14.02.2019 о назначении судебной оценочной экспертизы, приостановлении производства по делу.

Заслушав доклад судьи Ольковой А.А., судебная коллегия

установила:

Рязапов М.С. является собственником здания площадью 61,2 кв.м с кадастровым номером №:121, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №:1 по ....

Администрация городского округа Верхняя Пышма обратилась с иском об изъятии указанного выше нежилого помещения у Рязапова М.С. для муниципальных нужд. В обоснование указала, что Постановлением Администрации городского округа Верхняя Пышма от 10.08.2017 № 568 в редакции Постановлений Администрации городского округа Верхняя Пышма от 05.10.2017 № 723, от 10.04.2018 № 296 принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и находящихся на них объектов недвижимого имущества. Согласно приложению к указанному Постановлению, изъятию, в том числе, подлежит объект недвижимого имущества, принадлежащий ответчику. Поскольку соглашение о выкупной цене изымаемого имущества достигнуто не было, Администрация просила изъять у Рязапова М.С. здание пристроя пункта ремонта колес с выплатой ему в качестве возмещения выкупной цены в размере 1020 329 руб.; признать право собственности на спорное имущество за городским округом Верхняя Пышма; определить, что 50 % от суммы возмещения уплачивается до государственной регистрации права муниципальной собственности за изымаемый объект, 50 % - в течение 10 календарных дней после государственной регистрации.

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 14.02.2019 производство по настоящему делу приостановлено в связи с назначением судебной оценочной экспертизы для определения размера рыночной стоимости изымаемого нежилого помещения и убытков, связанных с его изъятием. Расходы по производству экспертизы возложены на сторону ответчика.

Не согласившись с постановленным судом определением в части возложения на него обязанности несения судебных расходов по оплате стоимости экспертизы, ответчик Рязапов М.С. обратился с частной жалобой.

В заседание судебной коллегии лица, участвующие в деле, не явились.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы и проверив в их пределах обжалуемое определение, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы, подлежащие выплате экспертам, относятся к судебным издержкам, окончательное распределение которых осуществляется судом согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после рассмотрения дела по существу.

Предварительное распределение судом указанных расходов между сторонами при назначении экспертизы не должно нарушать принципа равенства сторон и баланса их интересов.

Возлагая расходы по проведению экспертизы на ответчика, суд первой инстанции не учел, что в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельств, лежит на стороне, которая на них ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Обращаясь в суд с данным иском и настаивая на определении выкупной цены спорной квартиры в заявленном размере, именно истец должен был представить доказательства в обоснование такой выкупной цены на момент обращения в суд с иском (13.12.2018).

Однако, в подтверждение этого размера истец представил отчет, составленный на неактуальную дату (18.05.2018), что противоречит положениям статьи 12 Федерального закона «Об оценочной деятельности».

При таких обстоятельствах, учитывая, что инициатором иска и заинтересованным лицом является Администрация городского округа Верхняя Пышма, которая не представила актуальной информации о выкупной цене спорного объекта на момент обращения в суд с иском, возложение на ответчика расходов по проведению назначенной судом экспертизы нельзя признать соответствующим требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности, закрепленному в статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В этой связи определение суда первой инстанции в части возложения на ответчика Рязапова М.С. судебных расходов по оплате стоимости экспертизы следует отменить и возложить расходы по ее оплате на истца.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 334, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 14.02.2019 в части возложения расходов на проведение экспертизы отменить.

Расходы по производству экспертизы возложить на истца Администрацию городского округа Верхняя Пышма.

Председательствующий Игнатьев В.П.

Судьи Олькова А.А.

Мехонцева Е.М.