Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4419/2012 ~ М-3827/2012 от 07.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 ноября 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре Монаховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4419/12 по иску Лепешкина А. Н. к Лепешкину А. Н., Лепешкиной Л. Б., Лепешкиной Ю. А., 3-и лица: УФМС России по Московской области, Кухтин Ю. В. о прекращении права пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лепешкин А.Н., уточнив требования, обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования 1/2 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. В обоснование требований указал, что является собственником 1/2 доли спорного жилого дома, в котором ответчики были зарегистрированы с согласия его отца, являвшегося собственником 1/2 доли дома. Другим сособственником 1/2 доли дома является Кухтин Ю.В. Жилой дом представляет собой изолированные друг от друга помещения с отдельным входом. Ответчики в спорном доме никогда не проживали и не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут. В связи с чем, обратился в суд с настоящим иском (л.д.4-5,38-40).

В судебном заседании Лепешкин А.Н. и его представитель по доверенности (л.д.23,36) адвокат Пайгачкина В.Ю. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики: Лепешкин А.Н., Лепешкина Л.Б. исковые требования Лепешкина А.Н. признали, о чем расписались в протоколе судебного заседания. Пояснили суду, что в спорном доме никогда не проживали, также не вселялась и не жила в доме и <...> Лепешкина Ю.А.

Ответчик: Лепешкина Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.47).

3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынесение решения по делу оставили на усмотрение суда, о чем представлено мнение по иску (л.д.33).

3-е лицо: Кухтин А.Б. против исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представлено заявление (л.д.25).

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Лепешкин А.Н. на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата> является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6). Сособственником 1/2 доли указанного дома является Кухтин А.Б.

Как следует из выписки из домовой книги в вышеуказанном доме значатся зарегистрированными ответчики: Лепешкин А.Н., Лепешкина Л.Б., Лепешкина Ю.А. (л.д.19-20).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом. Из ст. 209 ГК РФ также следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований и осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что письменных соглашений по пользованию спорным жилым помещением истец и ответчики не заключали, доказательств иного в судебном заседании добыто не было. Более того, ответчики Лепешкин А.Н. и Лепешкина Л.Б. исковые требования признали, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Суд не находит оснований для отказа в принятии признания ответчиками иска, поскольку это не противоречит действующему законодательству, не ущемляет прав и охраняемых законом интересов третьих лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,ч.2 ст.173 ГПК РФ, ответчикам были разъяснены и понятны, о чем также имеются подписи в протоколе судебного заседания.

Суд находит, что регистрация Лепешкина А.Н., Лепешкиной Л.Б. и Лепешкиной Ю.А. в спорном жилом помещении является обременением права собственности истца на жилое помещение, не соответствует их фактическому месту жительства и поэтому истец вправе требовать снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, в силу вышеприведенных норм права, суд находит требования истца о прекращении права пользования ответчиков спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по месту жительства законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.1 ЖК РФ, ст.ст.292, 304 ГК РФ, ст.ст.39,173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лепешкина А. Н. удовлетворить.

Прекратить право пользования Лепешкина А. Н., Лепешкиной Л. Б., Лепешкиной Ю. А. 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Лепешкина А. Н., Лепешкину Л. Б., Лепешкину Ю. А. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: