Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2013 ~ М-341/2013 от 06.06.2013

Дело 2-473/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края 30 сентября 2013 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Смагиной С.В.,

с участием

- представителя истца - Зениной Е.В.,

- представителя третьего лица - Чувахова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбулата <данные изъяты> к администрации Верх-Амонашенского сельсовета Канского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бикбулат В.М. обратился в суд с иском к администрации Верх-Амонашенского сельсовета Канского района, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой 35,2 кв.м., расположенную по адресу <адрес>2.

Требования мотивированы тем, что истец проживает в квартире по адресу:<адрес>.Занимаемое им жилое помещение состоит из трех комнат общей площадью47,2 кв.м., жилой -35,2 кв.м. и было предоставлено ему в 1986 году. Факт передачи ему жилого помещения подтверждается договором социального найма № от 05.05.2012. В данном жилом помещении истец зарегистрирован и проживает с 05.06.1986. Производит оплату за потребленную электроэнергию, задолженности по оплате жилья не имеет. В мае 2013 года истец обратился отдел приватизации КУМИ администрации Канского района с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако, ему был дан ответ, что квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится.

В связи с тем, что для истца спорное жилое помещение является единственным и постоянным местом проживания, им не использовано предоставленное законом право бесплатной приватизации жилых помещений и он не имеет в собственности другого жилья, что подтверждается соответствующими справками, то соответственно истец имеет право приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность.

В судебное заседание истец Бикбулат В.М. не явился, направил в суд своего представителя Зенину Е.В., которая поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Верх-Амонашенского сельсовета Канского района не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на исковое заявление не имеет.

Представитель третьего лица МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края" в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителей участников, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец Бикбулат В.М. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>2, с 05.06.1986.

Спорное жилое помещение было предоставлено истцу Бикбулату В.М. в 1986 году, и ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Верх-Амонашенский сельсовет Канского района и Бикбулатом В.М. заключен договор социального найма № 19-12. В приватизации на территории Верх-Амонашенского сельсовета истец не участвовал.

Жилое помещение по адресу <адрес>2, в реестре собственности муниципального образования Канский район не значится. Сведения о собственнике спорного жилого помещения в ЕГРП отсутствуют. По этой причине спорное жилое помещение в собственность истца до настоящего времени не передано.

Согласно акту о техническом состоянии квартиры год постройки жилого дома - 1969. Следовательно, дом построен за счет государственных средств и подлежал принятию в муниципальную собственность, чего до настоящего времени не сделано.

Приведенные обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения от 05.05.2012, справками администрации Верх-Амонашенского сельсовета от 08.04.2013 № 133, 134, справкой ОАО "Красноярскэнергосбыт" от 22.04.2013, актом о техническом состоянии квартиры от 30.04.2013, выпиской из домовой книги, справкой МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края" от 07.05.2013 № 125, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 29.05.2013.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку спорное жилое помещение не было предано в муниципальную собственность, истцу жилое помещение фактически было предоставлено на условиях договора социального найма, то суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бикбулата <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Бикбулатом <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 35,2 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Беликов