Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1471/2023 ~ М-882/2023 от 01.03.2023

                                                                                                                      Дело №2-1471/23

                                                                                                 73RS0001-01-2023-000991-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2023 года                                                                                             г. Ульяновск

    Ленинский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бирюковой О.В.,

при секретаре Матанцевой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой в.в. к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о признании незаконным бездействия, возложении обязанности перечислить денежные средства на специальный счет,

УСТАНОВИЛ:

Истица Федотова В.В. обратилась в суд с иском, требования по которому уточнила в ходе судебного разбирательства к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о признании незаконным бездействия, возложении обязанности перечислить денежные средства на специальный счет. В обоснование иска истица указала, что является собственником квартиры, расположенной в МКД по адресу: <адрес>. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ истица избрана председателем совета МКД. Согласно протоколу общего собрания от 28.10.2020, собственниками принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Владельцем специального счета определен ответчик. Во исполнение решения общего собрания в ПАО Сбербанк открыт специальный счет №. В нарушение ч.5 ст. 173 ЖК РФ ответчиком не перечислены средства капитального ремонта на специальный счет в размере 12749384,24 руб.. Просит признать незаконным бездействие Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области по не перечислению денежных средств на специальный банковский счет и обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области перечислить собранные с собственников многоквартирного жилого дома по адресу: г.Ульяновск, пр-т Ак. Филатова, д. 9 денежные средства в размере 12 749 384,24 руб. на специальный счёт №, открытый в ПАО Сбербанк.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.

Представитель ответчика в судебном заседании уточненные исковые требования не оспаривал.

Иные лица участвующие в деле в судебном заседании не участвовали, извещались

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Судом установлено, что Федотова В.В. является собственником квартиры, расположенной в МКД по адресу: <адрес>.

Решением общего собрания от 01.07.2019 истица избрана председателем совета МКД.

Согласно протоколу общего собрания от 28.10.2020, собственниками принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Владельцем специального счета определен ответчик.

Во исполнение решения общего собрания в ПАО Сбербанк открыт специальный счет №.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу, вместе с тем, претензии истцов по открытию специального счета, о перечислении денежных средств в размере 12749384,24 руб. со счета регионального оператора на специальный счет оставлены ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

По правилам п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст.169 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 данного Кодекса.

Частью 3 ст. 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В силу п.1 ст.173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (ч.4 ст. 173 ЖК РФ).

На основании части 5 этой же статьи решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Поскольку ответчик до настоящего времени не перечислил средства фонда капитального ремонта в размере 12749384,24 руб. на спецсчет МКД, исковые требования подлежат удовлетворению. При этом требование о признании бездействия ответчика незаконным не является исковым, предусмотренным ст. 12 ГК РФ, указанное требование суд расценивает как обоснование требования о возложении обязанности перечисления денежных средств.

      руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 749 384,24 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░