Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2013 (2-2901/2012;) ~ М-2935/2012 от 14.11.2012

дело №2 -174/2013

РЕШЕНИЕ

имением Российской Федерации

24 января 2013 года г. Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Капошко Д.Г.,

с участием представителя истца <данные изъяты> ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Яковлева Э.И.,

ст. помощника прокурора Кировского района г. Красноярска ФИО8,

при секретаре Черных Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Яковлеву Эдуарду Ивановичу, Яковлевой Светлане Рамилевне, Яковлеву Дмитрию Эдуардовичу, Яковлеву Семену Эдуардовичу о выселении и снятии с регистрационного учета из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты> обратилось в суд с исковым заявлением к Яковлеву Э.И., Яковлевой С.Р., Яковлеву Д.Э., Яковлеву С.Э. о выселении и снятии с регистрационного учета из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на следующее. Истец (далее –Учреждение) является некоммерческой организацией. Имущество Учреждения находится в федеральной собственности и закреплено ним на праве оперативного управления. Так, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит <данные изъяты> на праве оперативного управления. ДД.ММ.ГГГГ Яковлеву Э.И. и членам его семьи предоставлено жилое помещение № указанного общежития на период до ДД.ММ.ГГГГ Однако Яковлев Э.И. никогда не находился в трудовых отношениях с истцом, студентом Учреждения он также не являлся. ДД.ММ.ГГГГ Яковлеву Э.И. вручено уведомление о прекращении действия и расторжении договора найма жилого помещения и необходимости освободить жилое помещение, однако до настоящего времени ответчики спорное жилое помещение не освободили.

В судебном заседании представитель истца <данные изъяты> ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Яковлев Э.И. заявленные исковые требования не признал, суду пояснил, что проживает по вышеуказанному адресу совместно со своей семьей, в том числе с малолетними детьми, в спорном жилом помещении имеет регистрацию по месту жительства, иное жилое помещение в г.Красноярске у них отсутствует, полагает, что оснований для выселения не имеется, поскольку истец направил уведомление о расторжении договора найма не за три месяца до окончания его срока, а позднее чем нарушил ст. 684 ГК РФ. Ответчик представил письменный отзыв (л.д. 55-57).

В судебное заседание ответчики Яковлева С.Р. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Яковлев Д.Э. и Яковлев С.Э. являются малолетними, их законным представителями являются ответчики Яковлев Э.И. и Яковлева С.Р.

Представитель третьего лица отдела Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с подпунктом «е» пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Здание, расположенное по адресу: <адрес>, является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении у истца <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Данное здание используется Красноярским институтом водного транспорта –филиалом названного Учреждения в качестве общежития. Филиал действует на основании положения о нем от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-42).

Согласно п. 1 Положения о курсантском (студенческом) общежитии Красноярского института водного транспорта –филиала Учреждения (л.д. 112-119), оно предназначено для проживания иногородних курсантов и студентов, а также слушателей отделения повышения квалификации. В исключительных случаях оно может предоставляться работникам Красноярского института водного транспорта на ограниченный срок.

Ответчики учащимися либо работниками <данные изъяты> никогда не являлись, вселены в спорное жилое помещение на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут по соглашению сторон от ДД.ММ.ГГГГ. Между сторонами заключен новый договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия которого истек ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9,58, 65). Уведомление о прекращении действия и расторжении договора найма жилого помещения, а также о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения получено ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, однако добровольно ими не исполнено. Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются.

Учитывая изложенное, исходя из смысла положений ст. ст. 94, 105 ЖК РФ, суд находит, что ответчики в спорном жилом помещении, находящимся в собственности Российской Федерации (федеральная собственность) и являющимся общежитием, проживают без правовых на то оснований, поскольку учащимися Учреждения либо его работниками не являлись и не являются, вселены на основании договора найма жилого помещения, срок действия которого истек, истец против дальнейшего проживания ответчиков в названном помещении, а значит, последние подлежат выселению из комнаты <адрес> со снятием с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика Яковлева Э.И. в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Яковлева Эдуарда Ивановича, Яковлеву Светлану Рамилевну, Яковлева Дмитрия Эдуардовича, Яковлева Семена Эдуардовича из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета.

Взыскать с Яковлева Эдуарда Ивановича в пользу <данные изъяты> государственную пошлину в размере 4000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 30.01.2013 года.

Судья Д.Г. Капошко