Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2013 ~ М-475/2013 от 19.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2013 года р.п. Николаевка

    Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,

при секретаре Митиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-454 по иску Кирсанова В.М. к Кирсановой Е. В., Кирсанову И.В., Кирсанову В.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Муниципального Образования «Николаевский район», Администрации Муниципального Образования «Николаевский район», Администрации муниципального образования «Головинское сельское поселение» о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

в суд с названным иском обратился Кирсанов В.М. В заявлении указал, что ему принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, где жили с женой Кирсановой А.С. После смерти жены наследство приняли их дети – Кирсанов В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, и Кирсанов О.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ года. Сын Кирсанов В.В.. до своей смерти проживал со своей семьей в доме истца. После смерти Кирсанова В.В. его семья проживала в доме истца с его разрешения около года. Затем они уехали в <адрес>, а истец присматривал за своим домом и земельным участком, оплачивал земельный налог, пользовался земельным участком. 07.12.2006 года дом с надворными стройками и земельным участком продал Темниковой Л.И., которая с тех пор проживает в этом доме. Когда стал оформлять документ для регистрации перехода права собственности, ему стало известно, что земельный участок находится в собственности его сына – Кирсанова В.В.. От права собственности на земельный участок он (истец) не отказывался. Полагает, что это случилось из-за невнимательности и халатности работников Тепловского сельсовета. Ссылаясь на эти обстоятельства, просил признать недействительным свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного0 пользования землей №, выданное Тепловским сельсоветом 20 июня 1992 года на имя Кирсанова В.В., признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

    Истец Кирсанов В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил следующее. В 1970 году он купил дом, земельным участком пользовался как своей собственностью, засаживал его. На момент выдачи оспариваемого свидетельства он проживал по другому адресу у сожительницы, в доме по пер. Почтовый жил его сын, куда он (истец) пустил пожить с семьей. При этом, оставаясь собственником. Он (истец) продолжал платить земельный налог.

Представитель истца Бирюков Ф.И. исковые требования поддержал, так как нарушено право истца, работники сельского совета не имели права выдавать свидетельство на имя его сына, поскольку он на этот земельный участок не имел никакого права. Если исходить из похозяйственной книги, то дом и земельный участок находятся в собственности у Кирсанова В.М..

Ответчик Кирсанова Е.В. исковые требования не признала, пояснила, что истец все хотел оставить сыну, ее бывшему супругу. Истец не приходил и не пользовался земельным участком. С 1990 года по 2002 год спорным участком пользовались они с мужем. Земельный налог действительно уплачивался истцом.

Ответчики Кирсанов В.В.., Кирсанов И.В. в судебное заседание не явились, извещены.

    Представители ответчиков – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – администрации МО «Головинское сельское поселение» Николаевского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, извещен.

Третье лицо – Темникова Л.И. исковые требования поддержала, ранее Кирсанова Е.В., сказала, что претензий на дом не имеет. В сельсовете ей выдали справку, согласно которой дом и земельный участок принадлежат Кирсанову В.М.., потому она думала, что документы в порядке.

    Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представителя истца, исследовав имеющиеся материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд при этом руководствуется следующим.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ
если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного … хозяйства …на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением, установленных законом.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из похозяйственных книг по <адрес>, с 1986 по 2013 год, собственником жилого дома, расположенного по <адрес> значится Кирсанов В.М., в его же пользовании находился земельный участок площадью 0,12 га.

Из справки администрации МО Головинское сельское поселение следует, что жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 0,12 га, расположенные в <адрес>, принадлежат Кирсанову В.М..

Из пояснений истца Кирсанова В.М.., следует, что он разрешил сыну и его семье проживать в принадлежащем ему доме, пользоваться земельным участком временно. Это обстоятельство не оспаривается стороной ответчика. Из пояснений истца также следует, что намерений отчуждать дом и земельный участок в собственность сына у него не было, от права собственности он не отказывался. Об этом свидетельствуют и пояснения ответчицы Кирсановой Е. В. об уплате земельного налога истцом за весь период их пользования спорным земельным участком, имеющиеся в деле копии квитанций об оплате им земельного налога и в последующем (л.д.12).

Суд учитывает и то, что спорным земельным участком ответчики пользовались временно – с 1990 года по 2002 год, с 2002 года до настоящего времени интереса к спорному участку не проявляли. С 2002 по 2007 год участком никто не пользовался, а с 2007 года по настоящее время им пользуется Темникова Л.И.. с разрешения истца.

Судом не установлен факт отчуждения истцом принадлежащего ему земельного участка. Оспариваемое свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серии УО-09-19-133 было выдано Кирсанову В.В. без учета имеющихся в администрации Тепловского сельсовета сведений о принадлежности земельного участка другому лицу, то есть истцу Кирсанову В.М.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, приведенные нормы закона, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.194-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░-09-19-133, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░ 1992 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 200 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 73:09:011701:149.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2013 ░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.