Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1646/2013 ~ М-1089/2013 от 04.04.2013

Дело № 2-1646/2013г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2013 года                     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Ивановой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Канска» к Стравинскому А.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, суд

        УСТАНОВИЛ:

    Истец МКУ КУМИ г. Канска обратилось в суд с иском к Стравинскому А.В. о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя тем, что Стравинский А.В. является собственником нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, следовательно, с указанного периода времени ответчик использует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 6 716, 49 (1 310, 43) кв.м. с кадастровым номером № без каких-либо правовых оснований.

Сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54647,96 рублей. Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 1 915,85 руб.

Просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 54 647,96 руб. и сумму начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами 1 915,85 руб.

     Истец - представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Стравинский А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

     Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ч.2 ст.1105 ГК РФ, лицо, неосновательно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене существовавшей во время, когда закончилось пользование.

    Согласно ст.65ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. В соответствии с п.10 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.

    Ст.ст. 124,125 ГК РФ муниципальные образования в отношениях регулируемых гражданским законодательством, выступают в качестве самостоятельных субъектов гражданского оборота. От их имени гражданские права и обязанности осуществляют органы местного самоуправления.

    Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

    Как установлено в судебном заседании: согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником нежилого здания по адресу: <адрес> является Стравинский А.В. (л.д.5). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь 6716,49+/-29 кв.м., кадастровый номер №, сведения о правах отсутствуют (л.д.13-14). Постановлением Правительства Красноярского края от 22.11.2011г. № 708-п утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края, кадастровая стоимость земельного участка в составе земель населенных пунктов г. Канска под № № составляет 7 529 386,78 руб. (л.д.17-18). Ответчику направлялось претензионное письмо от ДД.ММ.ГГГГ с требованием оплатить сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 42 613, 23 руб. (л.д.7), которое ответчиком не получено и возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения на почте (л.д.9). Истец представил расчет исковых требований, согласно которому сумма неосновательного обогащения составляет 54647,96 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 1 915,85 руб. (л.д.11). Постановлением администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены коэффициенты К1 и К2, применяемых при определении арендной платы за земельные участки на территории г. Канска (л.д.27-28).

    В связи с тем, что порядка определения цены за неосновательное пользование земельным участком законодателем не установлено, а ст. 6 ГК РФ предусматривает, что в случае, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

    Отношения по неосновательному использованию земельного участка сходны с отношениями аренды, поскольку включают в себя право пользования и владения без права распоряжения. Расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком произведен по аналогии расчета арендной платы, применяемого к земельным участкам согласно постановлениям администрации г. Канска.

    Суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54 647,96 руб. подлежат удовлетворению.

    Суд полагает, что подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 915,85 руб., согласно требований ст.395 ГК РФ.

На основании и ст.191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление МКУ Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Канска к Стравинскому А.В. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами- удовлетворить.

    Взыскать с Стравинского А.В. в пользу МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 647,96 руб. и сумму начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 915,85 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Мизгерт