Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1554/2012 ~ М-1918/2012 от 08.10.2012

К делу № 2-1554/2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» ноября 2012 года       г. Усть-Лабинск

Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Курганский М.Г.

при секретаре         Сомовой М.А.

с участием представителя истца Завершинской О.И., Малютиной О.И. Болдыревой Е.В.

по доверенности от 22.10.2012 года № 23АА1969348

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завершинской О.И., Малютиной О.И. к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились Завершинская О.И. и Малютина О.И. с исковым заявлением о признании права собственности. В иске указано, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 270 Усть-Лабинского района от 19.11.2008г., свидетельство о государственной регистрации права серии №, выданного 22.12.2008г., принадлежит квартира общей площадью 24,7 кв.м., расположенная по адресу: г. Усть-Лабинск Краснодарского края, <адрес>. Вторая квартира в нашем двух квартирном доме не приватизирована.

В рамках досудебной подготовки они пытались оформить данный земельный участок и обратились к Главе администрации МО Усть-Лабинский район В. Из ответа и.о. начальника Управления по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации МО Усть-Лабинский район Т., следует, что если земельный участок, на котором расположены многоквартирный жилой дом, иные, входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме с момента формирования и проведения государственного кадастрового учета.

Как следует из кадастрового плана территории от 13.10.2010г., на кадастровый квартал №, земельный участок не сформирован. Самостоятельно сформировать земельный участок под жилым домом Завершинская О.И., Малютина О.И., потому что наш жилой дом расположен на землях находящихся в ведении ОАО «РЖД».

Истицы обратились в ОАО «РЖД» в лице Краснодарской дистанции гражданских сооружений Краснодарского отделения железной дороги - структурного подразделения СКЖД - филиал ОАО «РЖД», с просьбой сформировать земельный участок, для дальнейшего оформления документов, но до сегодняшнего дня письмо от 09.10.2010 года остается без ответа. В связи с чем, Завершинская О.И. и Малютина О.И. вынуждена обратиться в суд за признанием права собственности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Болдырева Е.В. поддержал требования, изложенные в иске, и просит суд удовлетворить их в полном объеме: признать за Завершинской О.И. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в кадастровом квартале № по адресу: г. Усть-Лабинск <адрес> Краснодарского края; признать за Малютиной О.И. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в кадастровом квартале № по адресу: г.Усть-Лабинск <адрес> Краснодарского края.

Представитель ответчика ОАО «Российские железные дороги» в лице Дирекции инфраструктуры Краснодарской дистанции гражданских сооружений структурного подразделения СКжд-филиала ОАО «РЖД» (НГЧ-7) в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Как следует из материалов гражданского дела, Завершинская О.И, и Малютина О.И, являются собственниками квартиры № 6 общей площадью 24,7 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край г.Усть-Лабинск <адрес> в равных долях.

Согласно п. 1, 2 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

Согласно ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно п.l ст. 36 ЖК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 859 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░<░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 859 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░       ░.░. ░░░░░░░░░░