Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4262/2011 ~ М-3525/2011 от 27.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Орской Т.А.

при секретаре                                      Азизовой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании      гражданское дело по иску Николаева С.С. к Администрации ..... района ....., третьим лицам СНТ «3-е лицо», Администрации городского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации ..... района ....., третьим лицам СНТ «3-е лицо», Администрации городского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование своих требований истец указал, что постановлением главы администрации ..... района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «3-е лицо» был предоставлен земельный участок, размером 9, 32 га в бессрочное пользование. ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права бессрочного пользования СНТ «3-е лицо» и выдан государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования.

Общим собранием членов СНТ «3-е лицо» ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены товарищества и ему был предоставлен земельный участок № площадью 966 кв.м.

Истец обратился в Администрацию ..... района ..... с заявлением о предоставлении ему права собственности на земельный участок № площадью 966 кв.м., представил необходимые для решения этого вопроса документы, в том числе кадастровый план земельного участка, однако письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Одинцовского ..... района ..... требует предоставить документы, не предусмотренные действующим Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в том числе заявление на имя Руководителя Администрации ..... района ..... о прекращении постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок.

Вступив в члены СНТ «3-е лицо», истец после выделения ему земельного участка получил его в бессрочное пользование на тех же условиях, что и товарищество. Правомерное пользование земельным участком так же не оспаривается и подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «3-е лицо».

Поскольку истцу, как члену товарищества, был выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной товариществу земли, земельный участок был предоставлен ему в правомерное пользование, истец имеет право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 966 кв.м, кадастровый номер №, предоставленный для садоводства, имеющего адресные ориентиры: АДРЕС.

В судебном заседании представитель истца Бызова Е.Г., представляющая интересы истца на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № реестра № требования иска поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в нем, а так же пояснила, что в данном случае речь идет о местоположении земельного участка, что подтверждается документально. Тот факт, который устанавливает отсутствие генерального плана в СНТ «3-е лицо» вовсе не говорит о том, что истец не имеет права претендовать на земельный участок, границы его закреплены. Земельный участок, на который претендует истец, описан в границах, состоит на кадастровом учете, имеется землеустроительное дело, на основании которого осуществлялась постановка на кадастровый учет спорного земельного участка, кадастровая выписка содержит сведения о границах земельного участка. Помимо акта согласования границ земельного участка, на который претендует истец, приложен акт согласования границ всего массива с указанием всех подписей, в том числе с Замоскворецким лесничеством, внешние границы установлены и согласованы.

Представитель ответчика в лице Администрации ..... района ..... - Бондаренко А.В., представляющий интересы ответчика на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № требования иска не признал. Просил отказать в их удовлетворении.

Третье лицо - СНТ «3-е лицо» в судебное заседание не явилось. О времени и месте судебного заседания было уведомлено своевременно, надлежащим образом. Согласно заявлению за подписью Председателя правления СНТ «3-е лицо» Шумова А.Т., не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассматривать гражданское дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

Постановлением Главы Администрации ..... района ..... от ДД.ММ.ГГГГ №, СНТ «3-е лицо» предоставлен земельный участок, размером 9, 32 га, фактически занятый садовыми домиками, хозяйственными строениями, плодовыми и декоративными насаждениями в районе д. Угрюмово в бессрочное пользование (л.д.11).

Согласно выписке из протокола № общего собрания СНТ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ, Николаев С.С. был принят в члены СНТ «3-е лицо», за ним закреплен земельный участок №, общей площадью 0, 0966 га (л.д.9).

Для оформления участка в собственность истец с заявлением обратился в Администрацию ..... района ....., представив необходимые документы. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в передаче земельного участка, указав на необходимость предоставить ряд дополнительных документов, которые как считает истец, не предусмотрены действующим законодательством (л.д. 7-8).

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10, и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Пунктом 4 статьи 28 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Федеральным Законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» № 93-ФЗ от 30.06.06 г. предусмотрен полный перечень документов необходимых для регистрации права собственности. Дополнительные документы предоставляться не должны.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Николаева С.С. к Администрации ..... района ....., третьим лицам СНТ «3-е лицо», Администрации городского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности за Николаевым С.С. на земельный участок №, площадью 966 кв.м, кадастровый номер №, предоставленный для садоводства, имеющего адресные ориентиры: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня вынесения решения.

         Судья                      Орская Т.А.