Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-801/2021 (2-5477/2020;) ~ М-5228/2020 от 28.12.2020

№ 2-801/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2021 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

Судьи                                       Шевыревой О.Б.,

при секретаре                                 Гречкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседанииисковое заявление Администрации г. Шахты к Сушенок .С.П., Сергеева С.А. , Сушенок М.С. о прекращении права общей долевой собственности на квартиру

установил:

Истец обратился с настоящим иском в суд по следующим основаниям: Управление реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства с 19.09.2012г. ведет работу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

В 2008 году работу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляло муниципальное учреждение «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» г.Шахты (Сикач Л.В.) на основании распоряжения Мэра города Шахты - главы Администрации от 11.02.2008 № 585 «О возложении исполнения функций заказчика по обеспечению жильем граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа, за счет средств фонда софинансирования расходов».

21.04.2008г. между собственниками квартиры № 1 по ул.Кривошлыкова, 14 -Сушенок .С.П., Сергеева С.А. , действующей за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери Сергеева М.С. и муниципальным учреждением «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» г.Шахты в лице директора Сикач Л.В. (далее по тексту - Учреждение), было заключено соглашение о выкупе жилого помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п.1 соглашения о выкупе жилого помещения от 21.04.2008г. (далее по тексту - Соглашение), Учреждение выкупает у Собственников квартиру, общей площадью 52,6 кв.м, в том числе жилой площадью 34,0 кв.м, состоящую из двухкомнат, находящуюся по адресу: Ростовская область, г.Шахты, ул.Кривошлыкова, I 14 (четырнадцать), кв.1 (один), расположенную в одноэтажном каменном доме.

Согласно п.2 Соглашения, расчет между сторонами будет произведен в путем перечисления денежных средств на счет № 42307.810.4.5206.3729528, открытый на имя Сергеева С.А. в АК Сберегательном банке Российской Федерации (открытое акционерное общество) Октябрьском ОСБ № 5410/00057 9реквизиты банка: к/сч 30101810600000000602, БИК 046015602 в Юго-Западном банке СБ РФ г.Ростова-на-Дону, р/сч 47422810452069900001 ИНН 77007083893). Размер выплачиваемых средств составляет 1 120 380,00 рублей за счет средств Фонда софинансирования расходов Ростовской области.

Согласно п.З Соглашения, Собственники обязаны были передать Учреждению квартиру по акту приема-передачи в течение десяти календарных дней после поступления денежных средств на счет Собственника.

Согласно платежному поручению № 236 от 03.07.2008 Сергеева С.А. средства по заключенному Соглашению перечислены в полном объеме, однако обязательства по передаче квартиры по акту приема-передачи не исполнены. До настоящего времени квартира принадлежит Сушенок .С.П., Сергеева С.А. , ФИО16 (ранее до брака С.) М.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.11.2020 № 99/2020/362606396.

Постановлением Администрации города Шахты от 26.10.2010г. № 4217 определен перечень подлежащих сносу жилых домов и исключению их из реестра муниципальной собственности, в пункте 1 которого значится дом по ул.Кривошлыкова, 14.

Пунктом 3 Постановления Администрации города Шахты от 26.10.2010г. №4217, Комитету по управлению имуществом Администрации города Шахты дается поручение исключить из реестра объектов муниципальной собственности города Шахты в связи со списанием объектов недвижимости, указанных в п.1 постановления (то есть в том числе дом по ул.Кривошлыкова, 14).

В настоящее время строение по ул.Кривошлыкова, 14, разрушено (фото прилагается).

Сушенок .С.П. и Сергеева С.А. в настоящее Щ время зарегистрированы по адресу: г.Шахты, ул.Рылеева, 45-В, кв.47. Сушенок М.С. зарегистрирована по адресу: г.Шахты, пр-кт Карла Маркса, 118-в, кв.6.

В процессе вовлечения в налогооблагаемую базу земельных участков, высвобождаемых в связи с переселением жителей г.Шахты из ветхого жилья, возникают вопросы связанные с погашением прав собственников переселенных помещений, а также снятием с кадастрового учета снесенных ветхих многоквартирных домов и помещений в них, а также иных объектов находящихся на данных земельных участках.

В адрес Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты поступают заявления граждан о предоставлении таких земельных участков, но без погашения прав на ранее учтенные объекты и снятия их с кадастрового учета, осуществить предоставление земельного участка в соответствии с действующим законодательством не представляется возможным.

Просит суд прекратить право общей долевой собственности Сушенок .С.П., Сергеева С.А. , Сушенок М.С. (ранее до брака С.) на квартиру №1 по адресу г. Шахты, ул. Кривошлыкова, 14.

Снять с кадастрового учета квартиру №1 кадастровый номер 61:59:0040322:115 в доме №14 по ул. Кривошлыкова в г. Шахты.

Представитель администрации г. Шахты - в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Сергеева С.А. она же по доверенности от Сушенок М.А., Сергеев С.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о признании иска.

Ответчики Сушенок М.А., Сергеев С.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

3- е лицо в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы иных лиц, подтверждается представленными документами.

Анализируя изложенное, суд считает, что требования Администрации г. Шахты подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд      

               РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности Сушенок .С.П., Сергеева С.А. , Сушенок М.С. (ранее до брака С.) на квартиру №1 по адресу г. Шахты, ул. Кривошлыкова, 14.

Снять с кадастрового учета квартиру №1 кадастровый номер 61:59:0040322:115 в доме №14 по ул. Кривошлыкова в г. Шахты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.03.2021 года.     

          Судья                                                  О.Б. Шевырева