Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2014 ~ М-278/2014 от 27.06.2014

Дело №(14)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловой О.В.

с участием: представителя истца ФИО7

представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО9 представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката ФИО10 представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Варваровского сельсовета к ФИО1, ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Варваровского сельсовета обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, м-н 1 <адрес>, по тем основаниям, что в данном жилом помещении ответчики не проживают более 9 лет, в расходах на содержание жилого помещения не участвуют, имеют задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>. В добровольном порядке не снялись с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчиков в квартире препятствует истцу в осуществлении прав собственника. в том числе и на распределение данной квартиры согласно существующей очередности.

В судебном заседании представитель истца - поддержала исковые требования в полном объеме, привела доводы, изложенные в иске, кроме того, подтвердила, что ФИО5 добровольно выехала из квартиры, в настоящее время с дочерью проживает в <адрес>, где проживают в настоящее время ответчики ФИО1 и ФИО4 администрации неизвестно. Регистрация ответчиков по данному адресу препятствует реализации права на распределение данной квартиры согласно существующей очередности.

     Представитель ответчика ФИО1 место жительства, которой не известно, адвокат ФИО9, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласилась.

Представитель ответчика ФИО4 место жительства, которого не известно, адвокат ФИО10, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласился.

    Представители органа опеки и попечительства администрации <адрес>, отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, путем направления судебных извещений, о чем в материалах дела имеются сведения. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Выслушав пояснения истца, представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что <адрес> м-н 1 <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования Варваровский сельсовет. Договор социального найма с ответчиками не заключался.

Сведениями ОУФМС России по <адрес> в <адрес> и справкой администрации Варваровского сельсовета подтверждается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО3, ФИО4 ФИО1

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что специалистами администрации Варваровского сельсовета в ходе обследования <адрес> м-н 1 <адрес> установлено отсутствие вещей ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3, а также фактическое не проживание данных граждан с 2004 года по настоящее время в <адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ за № «Варваровское» домоуправление следует, что по адресу <адрес> производятся начисления за коммунальные услуги (горячая и холодная вода, канализация) задолженность за ФИО1 за коммунальные услуги составляет <данные изъяты>

Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

    В судебном заседании нашло свое подтверждение, то обстоятельство, что ответчики, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении фактически в нем не проживают с 2004 года, то есть на протяжении 9 лет, вещи их в квартире отсутствуют, обязанности по содержанию квартиры не несут, их длительное отсутствие в спорной квартире не является временным, что свидетельствует об отказе ответчиков в одностороннем порядке от права пользования жилым помещением. Препятствия в проживании и пользовании данным жилым помещением со стороны истца ответчикам не чинились.

    Данные обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ответчиками своими правами. Так согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Между тем сам по себе факт регистрации ФИО1, ФИО4, ФИО5, в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом, и не может служить согласно ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поскольку регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку право несовершеннолетней ФИО3 пользоваться жилым помещением по <адрес>, м-н 1 <адрес> производно от права её матери, право которой на проживание в квартире отсутствует, следовательно и право проживания несовершеннолетней ФИО3 в вышеуказанной квартире также подлежат прекращению.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования администрации Варваровского сельсовета подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Варваровского сельсовета к ФИО1, ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, м-н 1, <адрес>.

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес>, м-н 1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда в течение одного месяца через Октябрьский районный суд, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.В. Белова