Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1535/2018 ~ М-1338/2018 от 25.07.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием истца Куприяновой О.С., третьего лица Куприяновой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1535/2018
по исковому заявлению Куприяновой Ольги Сергеевны к администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Куприянова О.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее – районная Администрация), комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее – КУМС) и к администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области (далее – Администрация) о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований Куприянова О.С. указала, что вышеуказанный земельный участок находится в ее пользовании.

В правоудостоверяющем документе ее имя и отчество указаны как «ФИО10», в связи с чем Администрация отказала ей в предварительном согласовании схемы земельного участка, поскольку с заявлением обратилось лицо, не имеющее право на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Не имея возможности в ином порядке зарегистрировать свои права в отношении находящегося в пользовании земельного участка, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании Куприянова О.С. свои требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила иск удовлетворить.

Ответчик районная Администрация, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, оставив приятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо СНТ «Водинка-2» ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, просило иск удовлетворить.

Третье лицо Куприянова Т.П. в судебном заседании пояснила, что в ее собственности находится земельный участок № в СНТ. Участок истца под №. Их участки расположены друг напротив друга. За признанием своего права собственности на земельный участок она также обратилась в суд с иском. Земельный участок был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО6, которая в последствии переписала земельный участок ей и истцу по настоящему делу. на тот момент земельный участок имел площадь <данные изъяты> кв.м.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, о причинах неявки суд не известили.

Заслушав истца в поддержку иска, третье лицо, подтвердившее изложенные в исковом заявлении обстоятельства, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление Куприяновой О.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным СНТ «Водинка-2» на запрос суда сведениям, земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, закреплен за Куприяновой О.С., которым она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, задолженностей по оплате членских взносов не имеет, местоположение земельного участка соответствует местоположению, указанному в геодезическом плане.

Вместе с тем, согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ информация о земельном участке, о правообладателях в ЕГРН отсутствует, земельный участок на кадастровый учет не поставлен.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно представленного суду межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>» (кадастровый инженер ФИО7), земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., местоположения границ земельного участка согласованы в установленном порядке, земельный участок сформирован на местности (л.д. 49-59).

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, пересечение границ истребуемого земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

В опровержение обстоятельств владения и пользования земельным участком истцом ответчиками суду никаких доказательств не представлено.

Согласно представленного списка дачников СНТ «Водинка-2», владельцем участка № является Куприянова О.С. (л.д. 9).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пунктов 2.7 – 2.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан либо уполномоченным общим собранием членов этого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность этого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная указанным лицом. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории этого объединения либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность этого объединения;

учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя действовать без доверенности от имени этого объединения, или выписка из решения общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, запрашиваются исполнительным органом государственной власти либо органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в органе регистрации прав, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя)

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Сведений о том, что испрашиваемый истцом земельный участок по какому-либо из вышеуказанных оснований не может быть предоставлен в частную собственность, сторонами по делу чуду не представлено.

Материалами гражданского дела подтверждается, что истец является членом СНТ, открыто и добросовестно пользуется истребуемым земельным участком.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск Куприяновой О.С. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7 – 2.10, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Куприяновой Ольги Сергеевны к администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Куприяновой Ольгой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в топографическом плане ООО <данные изъяты> (кадастровый инженер ФИО8) от ДД.ММ.ГГГГ и представленному на листе 59 настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение суда изготовлено 07.09.2018 года.

Судья__________________________ Абишев М.С.