Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3566/2018 ~ М-3075/2018 от 20.06.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2018 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего            Сураевой А.В.,

при секретаре                Гарибове Р.Б.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3566/2018 по иску Елгаскиной Оксаны Николаевны к Ногину Александру Владимировичу, ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за проживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Елгаскина О.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за проживание жилья и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Елгаскина О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование своих требований пояснила, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> А, <адрес>. Кроме истца собственниками по <данные изъяты> доли жилого помещения по указанному адресу являются Ногин Александр Владимирович и Ногина Дина Александровна, на основании договора купли-продажи и ипотеки квартиры №<данные изъяты>-им от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Ногин А.В. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. На основании вышеизложенного истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> А, <адрес>, между собственниками в пропорциональной доли от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доли каждому собственнику, обязать ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> А, <адрес> Ногиным Александром Владимировичем.

Ответчик Ногин А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями полностью согласился, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания №3» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений или ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении суду не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что Елгаскина Оксана Николаевна является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес> А, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (повторное, взамен свидетельства: ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №. Совместно с ФИО3 являются собственниками жилого помещения Ногин Александр Владимирович (свидетельство о государственной регистрации права (повторное, взамен свидетельства: ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №), Ногина Дина Александровна (свидетельство о государственной регистрации права (повторное, взамен свидетельства: ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №), что также подтверждается материалами дела и по существу не оспаривается сторонами.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении проживают: Елгаскина Оксана Николаевна (собственник), Ногин Александр Владимирович (собственник), Ногина Дина Александровна (собственник), Ногин Герман Александрович.

Ногина Дина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетней, законными представителями которой являются истец Елгаскина О.Н. и ответчик Ногин А.В.

Управление домом осуществляет ООО «Управляющая компания №3».

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Как видно из материалов гражданского дела, в судебном заседании ответчик Ногин А.В. представил письменное заявление о признании исковых требований, предъявленных к нему, в полном объеме. В заявлениях ответчика отражено признание иска, разъяснены положения ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласился с предъявленными к нему требованиями, последствия признания иска ему были разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком Ногиным А.В.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> А, <адрес>, между собственниками исходя из приходящейся на каждого доли в праве собственности: Елгаскиной Оксане Николаевне <данные изъяты> доли, Ногину Александру Владимировичу <данные изъяты> доли, Ногиной Дине Александровне <данные изъяты> доли.

Обязать ООО «Управляющая компания №3» заключить отдельные соглашения для оплаты жилья и коммунальных услуг в указанной квартире с Елгаскиной Оксаной Николаевной, Ногиным Александром Владимировичем, Ногиной Диной Александровной в лице законного представителя Елгаскиной О.Н., с выдачей им ежемесячно отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.08.2018.

Председательствующий: А.В. Сураева