Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2016 ~ М-16/2016 от 11.01.2016

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        19 февраля 2016 года                                                город Тула

        Зареченский районный суд города Тулы в составе:

        председательствующего судьи Новикова Е.А.,

        при секретаре Харченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-151/2016 по исковому заявлению Клочкова Н.Н. к Клочковой Л.Н., Коноплиной Н.В., Клочкову Н.В. , Лаврентьевой А.А., открытому акционерному обществу фирма «РЭМС», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула», главному управлению администрации г. Тулы по Зареченскому территориальному округу об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельное соглашение, определяющее порядок участия в указанных расходах, предоставить отдельный платежный документ,

у с т а н о в и л:

    Клочков Н.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к Клочковой Л.Н., Коноплиной Н.В., Клочкову Н.В., Лаврентьевой А.А., ОАО фирма «РЭМС», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», главному управлению администрации г. Тулы по Зареченскому территориальному округу. В обоснование заявленных требований указал, что он зарегистрирован и проживает по адресу: "адрес". В данной квартире также зарегистрированы: Клочкова Л.Н., Коноплина Н.В., Клочков Н.В. и Лаврентьева А.А., что подтверждено выпиской из домовой книги № от "дата". Данная квартира является муниципальной собственностью. Нанимателем квартиры до настоящего времени является К.., которая снята с регистрационного учета в связи со смертью "дата". Таким образом, в связи со смертью матери К. он в настоящее время является членом семьи нанимателя жилого помещения. Договор социального найма с лицами, зарегистрированными в данной квартире не заключен, в связи с конфликтными отношениями и не достижением соглашения о том, кто будет являться ответственным нанимателем данной квартиры. За счет своих личных средств, он вносит плату за содержание жилого фонда, водоотведение, холодное водоснабжение, отопление вышеуказанной квартиры, а также за потребление газа. Ответчики оплату за проживание и коммунальные услуги вносят нерегулярно, что приводит к образованию задолженности. В добровольном порядке принимать участие в оплате за наем квартиры и коммунальные платежи в долевом порядке в размере по ... каждый ответчики отказываются. Он обращался в управляющую организацию с просьбой заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, однако ему в этом было отказано. Ссылаясь на нормы действующего законодательства РФ, просил суд установить порядок внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", и коммунальные услуги по газоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, предоставляемые пользующимся на основании договора найма жилого помещения Клочкову Н.В., Клочковой Л.Н., Клочкову Н.В., Коноплиной Н.В., Лаврентьевой А.А. в размере по ... части каждому от суммы начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги; обязать ОАО фирму «РЭМС», ООО «Газпром Межрегионгаз Тула» заключить с истцом соответствующие отдельные соглашения, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению указанной платы, исходя из причитающейся на него доли, с выдачей отдельного платежного документа.

Истец Клочков Н.Н. в судебном заседании поддержал доводы искового заявления по изложенным в нем основаниям и просил суд удовлетворить его в полном объеме.

Ответчики Клочкова Л.Н., Коноплина Н.В., Клочков Н.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Лаврентьева А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщила, не просила об отложении судебного заседания либо о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ОАО фирма «РЭМС», главное управление администрации города Тулы по Зареченскому территориальному округу, ООО «Газпром межрегионгаз Тула», участие в судебном заседании своих представителей не обеспечили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. ОАО фирма «РЭМС», главное управление администрации города Тулы по Зареченскому территориальному округу просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, письменных возражений относительно исковых требований не представили.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула» по доверенности Чумичева В.В. представила в суд возражения на исковые требования, в которых ссылаясь на нормы действующего законодательства, указала, что Клочков Н.Н., Клочкова Л.Н., Коноплина Н.В., Клочков Н.В., Лаврентьева А.А. по вопросу заключения договора поставки газа в соответствии с правилами поставки газа не обращались. Для отдельного начисления платы за газ и получения отдельных платежных документов за газ в одном жилом помещении они должны стать самостоятельными абонентами по различным договорам поставки газа, при соблюдении данных условий, ООО «Газпром межрегионгаз Тула», не возражает против определения порядка участия в расходах по внесению платы за газ и выдачи отдельного платежного документа. При этом, поскольку истец не обращался к ответчику по вопросу раздельного начисления платы за газ и выдачи отдельного платежного документа, то отсутствуют нарушения прав истца поставщиком газа, в связи с чем, просят суд в удовлетворении исковых требований отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с требованиями данного кодекса и договором социального найма данного жилого помещения.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ, предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: "адрес" находится в муниципальной собственности (выписка из Единого Реестра муниципального имущества г. Тулы на "дата").

Согласно выписки из домовой книги № от "дата" в муниципальной квартире расположенной по адресу: "адрес", зарегистрированы по месту жительства К. (наниматель, снята с регистрационного учета "дата"), жена сына - Клочкова Л.Н., внучка - Коноплина Н.В., сын - Клочков Н.Н., внук - Клочков Н.В., правнучка - Лаврентьева А.А.

Из объяснений участвующих в деле лиц следует, что Клочков Н.Н. ведет отдельное от иных зарегистрированных в квартире лиц хозяйство, общего бюджета не имеет, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

Из представленных платежных документов следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги, газоснабжение, начисляется по установленным тарифам из расчета площади жилого помещения, количества проживающих, нормативов потребления, показаний приборов учета (водо- и электроснабжение).

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок оплаты коммунальных услуг регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (с послед. изм. и доп.).

В соответствии с п. 42 указанных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009                    № 14 частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что зарегистрированный в квартире Клочков Н.Н. с одной стороны и Клочкова Л.Н., Коноплина Н.В., Клочков Н.В., Лаврентьева А.А. с другой стороны имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто, учитывая самостоятельную обязанность каждого зарегистрированного проживающим в указанной квартире лиц по несению расходов, связанных с пользованием жилым помещением, требование Клочкова Н.Н. об обязании ОАО фирма «РЭМС», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» заключить с ним соглашение о размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заключение такого соглашения с выдачей Клочкову Н.Н. отдельного платежного документа позволит ему самостоятельно исполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, не нарушая прав и законных интересов других лиц. Доводы ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в письменном отзыве не свидетельствуют об обратном, в связи с чем, не принимаются судом во внимание.

В связи с изложенным, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца Клочкова Н.Н. в расходах по оплате жилого помещения (оплате за найм и за содержание жилья) и коммунальные услуги по газоснабжению, водоснабжению, водоответвлению, теплоснабжению, расположенного по адресу: "адрес" в размере ... доли от общей площади указанного жилого помещения, приходящихся на Клочкова Н.Н., размер участия ответчиков Клочковой Л.Н., Коноплина Н.В., Клочкова Н.В., Лаврентьевой А.А. в указанных расходах - в размере ... долей платежей от общей площади указанного жилого помещения, приходящихся на последних.

Более того, поскольку в силу закона истец Клочков Н.Н. вправе самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру № дома № по "адрес", то суд считает обоснованным признать его право требовать от управляющей организации, а также ООО «Газпром межрегионгаз Тула» заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, и выдаче ему отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.

Вместе с тем, принимая во внимание, что соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, правом выступать в интересах ответчиков с требованиями об определении порядка их участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Клочков Н.Н. не наделен, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в остальной части не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: "░░░░░", ░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: "░░░░░", ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ... ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: "░░░░░", ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ... ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

                 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

                 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                "..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."

"..."