Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-102/2020 (2-2005/2019;) ~ М-1568/2019 от 28.08.2019

                                                   Дело № 2-102/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 января 2020 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Прокудиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седова А.С. к Сивовой Е.С., Сивовой А.В., Сивовой А.В., Сивовой У.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

       Истец обратился в суд с иском к ответчикам, с требованием о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственникам жилого помещения расположенного по <адрес>. Ответчики является бывшим собственниками и членами семьи собственников вышеуказанной квартиры. В настоящее время ответчики, не имеющий право собственности в спорном жилом помещении, жилое помещение не освобождают, в связи с чем, истец ссылаясь на требования ст. 35, ЖК РФ, 209,304,ГК РФ, просит выселить ответчиков из жилого помещения, признать их утратившими право пользования.

    В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом и своевременно, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

.    Представитель ответчика Ануфриева М.А. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, своих возражений по доводам иска суду не представили.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

    В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    В силу ч. 2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    Судебное извещение не получено ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от нее.

    При указанных обстоятельствах, когда судом были предприняты возможные средства для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции сделало невозможным ее вручение в отсутствие препятствий для рассмотрения дела по существу, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

    Выслушав истца, заключение прокурора Дюбанова Д.С., полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст. 288 ГК РФ, частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         Из представленных суду доказательств следует, в соответствии с Договором купли-продажи от 21.06.2019 г. ответчик Сивова Е.С., в лице конкурсного управляющего, действующего на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 25.06.2018 г. продала истцу квартиру, расположенную по <адрес>. Право собственности истца на спорное жилое помещение в установленном законом порядке зарегистрировано.

    Несмотря на это, ответчики состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении, и фактически продолжают проживать в нем, что в т.ч. следует из акта МП ГЖКУ.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, ответчики членами семьи истца не является.

Обстоятельств сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением судом не установлено, поскольку ответчиком не представлено доказательств наличия таковых оснований, которые в силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ позволили бы суду принять указанное решение.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

     Исковые требования удовлетворить.

    Признать Сивову Е.С., Сивову А.В., Сивову А.В., Сивову У.В. утратившими право пользования жилым     помещением, расположенным по <адрес>.

    Выселить Сивову Е.С., Сивову А.В., Сивову А.В., Сивову У.В. из жилого помещения расположенного по <адрес>.

    Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение,     заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии     этого заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в     Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца по     истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае,     если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе     в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском     суде 20.01.2020 г. с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда                                                    Я.А. Щербакова