Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-842/2019 ~ М-521/2019 от 27.03.2019

Дело № 2- 842/2019                                                                УИД: 66RS0010-01-2019-000824-54

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года                                                                          город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при секретаре - Якушевской К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Воробьевой Ольги Владимировны к Воробьеву Вадиму Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец Воробьева О.В. обратилась в суд с иском к Воробьеву В.А. и просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено). Требование мотивировано тем, что Воробьева О.В. является собственником вышеуказанного жилого помещения по договору от 12.09.1997 года. В жилом помещении в качестве члена семьи зарегистрирован сын Воробьев В.А. Сын вселился в жилое помещение после его приобретения в 1997 году, прожил пять лет, общение с истцом не поддерживал. Примерно через 10 лет в 2007 году, навещая сына истец обнаружила в квартире посторонних людей. Была вызвана полиция и квартира освобождена. Личных вещей сына в квартире истец не обнаружила, она была почти пустая. Сменив двери истец оставила контактный телефон для сына. С 2007 года по настоящее время ответчик не объявился, при проверке квартиры было видно, что в ней никто не проживал, замок не взломан. Таким образом, Воробьев В.А. отсутствует в квартире более 10 лет. Признаков временного его отсутствия также не имеется. Место нахождения сына не известно. Также не известно о приобретении сыном другого жилья. Оплату коммунальных услуг он не производит. С 1997 года истец с сыном не общается, совместного хозяйства с ним не ведет, ответственности друг перед другом не имеют, материальную поддержку не оказывают, алименты не выплачивают, соглашение о проживании ответчика в квартире не заключалось. Таким образом, с 1997 года семейные отношения прекращены. В настоящее время истец намерена распорядиться недвижимым имуществом, однако регистрация ответчика препятствует ей в этом, тем самым нарушая её права как собственника жилья.

В судебное заседание истец Воробьева О.В. не явилась, направила представителя Панченко А.В., который исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Воробьев В.А. в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Заказная корреспонденция направлялась по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, - (место расположения обезличено) (л.д. 24), однако заказная корреспонденция вернулась в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Согласно представленному рапорту УУП Отдела полиции № 18 Паутова В.А. им осуществлялся выход по адресу регистрации ответчика, по итогам выхода установлено, что на момент выхода двери никто не открыл, со слов соседей стало известно, что ранее помещение сдавалось в аренду, на протяжении длительного времени с несовершеннолетними детьми проживала девушка кавказской национальности, данные которой не известны, также на протяжении длительного времени в квартире никто не проживает. Установить место нахождение Воробьева А.В. не представилось возможным.      

С учётом согласия представителя истца, в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства, поскольку ответчик был извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичное правило содержится и в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из буквального толкования ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что истец Воробьева О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено), что подтверждается договором купли-продажи от ../../.... г. (л.д. 6). Сведения о собственности истца в ЕГРН не внесены (л.д. 5).

Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение по (место расположения обезличено) ответчик Воробьев В.А., ../../.... г. года рождения зарегистрирован по месту жительства 19.11.1997 года (л.д. 25-27).

Судом установлено, что ответчик в течение более 10 лет в спорном жилом помещении по (место расположения обезличено) не проживает, не несет бремя его содержания и как член семьи собственника жилого помещения, не выполняет другие обязанности по отношению к спорному жилому помещению, членом семьи собственника жилого помещения - истца Воробьевой О.В. не является. Вселиться в спорную квартиру в течение длительного времени не пытался. В настоящее время его место нахождения истцу не известно в течение длительного времени. Обстоятельства, изложенные истцом, подтверждены показаниями допрошенных свидетелей Воробьевой И.А. и Воробьевой А.А., а также представленными сведениями о несении бремени по содержанию спорного жилого помещения, отсутствии сведений о поступлении корреспонденции в адрес ответчика по месту его регистрации, и, по мнению суда, свидетельствуют о том, что ответчик, отказался от своего права пользования спорным жилым помещением.

Согласно подп. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в нем более 10 лет, не оспорил свое право на вселение в спорное жилое помещение, право пользования жилым помещением у ответчика, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, прекращено.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 №3-П, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении сам по себе не влечет возникновение у него права пользования этим жилым помещением, даже если он зарегистрирован в нем в установленном законом порядке.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку собственник жилого помещения не может осуществлять права в отношении объекта недвижимости по своему усмотрению.

Факт отсутствия у ответчика другого жилого помещения, не является основанием для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении, тем более, соглашения о пользовании спорным жилым помещением он с истцом не заключал, иных прав на недвижимое имущество с момента выезда не предъявил.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

                                                                        Р Е Ш И Л :

Признать Воробьева Вадима Анатольевича, ../../.... г. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено - 28 мая 2019 года.

                                  Судья                                                                              Марамзина В.В.