Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2014 (2-5159/2013;) ~ М-4352/2013 от 15.10.2013

дело №2-282/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» февраля 2014 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

Председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.П. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец К.Н.П. обратилась в суд с иском к ответчикам ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № путем исключения из Государственного кадастра недвижимости описания местоположения границ земельного участка, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №.

В обоснование иска истец указала, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. С целью установления границ земельного участка по инициативе истца была проведена процедура межевания. Решением Пушкинского отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ процедура постановки участка на кадастровый учет приостановлена в связи с тем, что границы земельного участка истца пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №.

Истец, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд исключить из границ земельного участка с кадастровым номером № земельный участок по внутреннему контуру в координатах согласно межевому плану, выполненному ООО «Правовое бюро СПб», принадлежащий истцу.

К участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве ответчика привлечены администрация г. Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. с согласия истца администрация г.Пушкино и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исключены из числа ответчиков и привлечены в качестве третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Б.А.С. исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района по доверенности В.О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель третьего лица администрации г. Пушкино Пушкинского муниципального района по доверенности Б.Л.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением падения.

В соответствии с положениями ч.ч.4,5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом № 78-ФЗ «О землеустройстве». Статями 19 и 22 указанного Федерального закона определено обязательное наличие землеустроительной документации.

В соответствии п.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. К.А.П. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти К.А.П. от ДД.ММ.ГГГГ К.Н.П. является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Как следует из кадастрового паспорта земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности, поставлен на кадастровый учет 08.08.1993г., границы участка не установлены.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Правовое бюро СПБ» от ДД.ММ.ГГГГ года, в результате проведения работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по указанному выше адресу, были уточнены площадь и размеры участка; уточненная площадь земельного участка соответствует площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости относительно уточняемого земельного участка. Акт согласования границ подписан со смежными землепользователями. Межевое дело оформлено в установленном порядке.

Истец обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка.

Решением Пушкинского отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ процедура постановки земельного участка на кадастровый учет приостановлена в связи с тем, что границы земельного участка истца пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №.

В материалы дела во исполнение судебного запроса представлен межевой план, который составлен ООО «Землеустроитель-Топограф» ДД.ММ.ГГГГ. в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, в районе общеобразовательной школы №2, на основе утвержденных Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ., Акта выбора и Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью <данные изъяты> кв.м из земель населенных пунктов для размещения объекта образования следует, что граница земельного участка согласована со всеми заинтересованными лицами.

Данный земельный участок 21.05.2013г. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Из кадастровой выписки следует, что сведения о данном земельном участке носят временный характер, дата истечения действия временного характера – ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления администрации Пушкинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. Управлению строительства, архитектуры и градостроительного регулирования администрации Пушкинского муниципального района предоставлен в безвозмездное срочное пользование сроком на 11 месяцев земельный участок (земли населенных пунктов) площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ш.Ярославское, в районе общеобразовательной школы №2, с видом разрешенного использования- «для размещения объекта образования» с целю строительства и размещения детского сада на <данные изъяты> мест, из земель, находящихся в границах муниципального образования городское поселение Пушкино.

Договор безвозмездного срочного пользования между сторонами заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют, что следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и кадастровой выписки.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец является титульным собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, её право возникло в порядке наследования по закону после смерти К.А.П., что должно было учитываться ответчиком при определении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и названные нормы законодательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Резолютивную часть решения в целях соблюдения требований исполнимости судебных актов изложить в соответствии с решением об исправлении кадастровой ошибки.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск К.Н.П. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Исключить из границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок по внутреннему контору в следующих координатах:

№ точки	координаты
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности К.Н.П..

Решение является основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области соответствующих сведений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: