Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2017 ~ М-158/2017 от 19.04.2017

Дело № 2-188/2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новохоперск 23 мая 2017 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Петрушенко А.И.

при секретаре Усовой Д.Н.

с участием представителя истца ФИО5 –ФИО6

третьего лица - ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на доли земельных участков в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес> о признании права собственности на доли земельных участков в порядке наследования по закону по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. Наследниками по закону являются он и его брат ФИО4. На день смерти его родители состояли в браке. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ peг. № наследнику было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метра,, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 36:17:7000004:125 по причине того, что право собственности было зарегистрировано за наследодателем после его смерти. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ per. № наследнику было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 на 1/11 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метра, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по причине того, что право собственности было зарегистрировано за наследодателем после его смерти.

Право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № за ФИО3 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № за ФИО2 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Все действия по регистрации права собственности от имени ФИО2 и ФИО3 осуществлял представитель, действовавший на основании Доверенности. О том, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, представителю никто не сообщал, в УФРС кадастра и картографии по <адрес> такую информацию не передавали.

Согласно п. 2 ст. 189 ГК РФ права и обязанности, возникшие в результате действий лица которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.

В связи с этим просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метра, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метра, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО5

Представитель истца ФИО5- ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила суд исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица- Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд дело рассмотреть в её отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса.

Третье лицо ФИО4 в удовлетворении искового заявления не возражал, согласен с требованием ФИО5 Суду пояснил, что он является истцу родным братом. После смерти родителей осталось наследственное имущество, состоящее из земельных долей. Наследниками по закону являются истец и он. Право собственности родителей на доли земельных участков были зарегистрированы после их смерти.

Суд, выслушав представителя истца ФИО5 – ФИО6, третье лицо ФИО4, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Истец – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается данными паспорта №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Исковое заявление подано в суд по месту нахождения объектов, то есть доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.метра, местоположение: <адрес> и доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, местоположение: <адрес>.

Родителями истца являются ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

Родители истца на момент смерти состояли в браке, что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

<данные изъяты> доли земельного участка принадлежит умершему ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-№ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Право собственности ФИО3 на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

<данные изъяты> доли земельного участка принадлежит умершей ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-№ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в выписке Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в выписке Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Истец является наследником ФИО2 в соответствии со ст.1142 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В судебном заседании установлено, что регистрация права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>, за ФИО3 была произведена после смерти последнего, поскольку на дату подачи заявления о государственной регистрации права собственности действие доверенности было прекращено. Следовательно, у представителя ФИО3 отсутствовали полномочия на представление его интересов. Учитывая, что регистрация права собственности на земельный участок при жизни ФИО3 произведена не была, имущество, находящееся в собственности наследодателя на дату смерти, следует признать наследственным имуществом и, поэтому оно должно быть включено в наследственную массу.

Регистрация права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>, за ФИО3 была произведена после смерти последней, поскольку на дату подачи заявления о государственной регистрации права собственности действие доверенности было прекращено. Следовательно, у представителя ФИО2 отсутствовали полномочия на представление её интересов. Учитывая, что регистрация права собственности на земельный участок при жизни ФИО3 произведена не была, имущество, находящееся в собственности наследодателя на дату смерти, следует признать наследственным имуществом и, поэтому оно должно быть включено в наследственную массу.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней...

Статья 4 п.2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года устанавливает, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что «…право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Приведенные обстоятельства свидетельствуют суду о том, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на принадлежащую ему на праве общей долевой собственности долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>, наследство которого фактически приняла, но не оформила своих наследственных прав его супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на принадлежащую ей на праве общей долевой собственности долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>. Наследником умерших ФИО3 и ФИО2 по закону является их сын – ФИО5, который после смерти родителей совершил действия по фактическому принятию наследственного имущества, обеспечил сохранность принадлежавшего им имущества.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление обосновано, доказано и подлежит удовлетворению в связи с тем, что право собственности на доли земельных участков подлежит наследованию в силу закона, и право на наследство ФИО5 подлежит защите путем его признания, поскольку он приобрел право собственности на указанные доли земельных участков по праву наследования по закону.

Исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению, поскольку обоснованны и не противоречат закону, поэтому следует прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО3 на долю земельного участка: категория земель: <данные изъяты>; разрешенное использование: <данные изъяты>; общая площадь <данные изъяты> кв.метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №, также прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО2 на долю земельного участка: категория земель: <данные изъяты>; разрешенное использование: <данные изъяты>; общая площадь <данные изъяты> кв.метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №.

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок: категория земель: <данные изъяты>; разрешенное использование: <данные изъяты>; общая площадь <данные изъяты> кв.метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>, и признать за ФИО5 в порядке наследования по закону право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок: категория земель: <данные изъяты>; разрешенное использование: <данные изъяты>; общая площадь <данные изъяты> кв.метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>.

Согласно ст. 17 и ст. 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения /обременения/ прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>, составляет 4462853,76 рублей.

Соответственно <данные изъяты> доля указанного земельного участка составляет 405713,00 рублей (4462853,76/11).

Соответственно <данные изъяты> доля указанного земельного участка составляет 406764,00 рублей (4067647,68/ 10).

Итого цена иска составляет 406764,00 рублей+405713,00 рублей = 812477, рублей

Согласно ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей.

Таким образом, размер государственной пошлины за подачу указанного искового заявления составляет 5200+ 612477*1%=5200+6124=11324 рублей.

С учетом того, что при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, истцу необходимо доплатить государственную пошлину в доход местного бюджета, как при подаче искового заявления имущественного характера в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ, в размере 11024 рублей.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем администрация Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской освобождается от уплаты государственной пошлины в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, гражданина России, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю земельного участка, категория земель: <данные изъяты>; разрешенное использование: <данные изъяты>; общая площадь <данные изъяты> кв.метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации <данные изъяты>.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес>, гражданина России, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю земельного участка, категория земель: <данные изъяты>; разрешенное использование: <данные изъяты>; общая площадь <данные изъяты> кв.метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол мужской, гражданином РФ, зарегистрированным по адресу: <адрес>. в порядке наследования по закону право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: <данные изъяты>; разрешенное использование: <данные изъяты>; общая площадь <данные изъяты> кв.метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол мужской, гражданином РФ, зарегистрированным по адресу: <адрес>. в порядке наследования по закону право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: <данные изъяты>; разрешенное использование: <данные изъяты>; общая площадь <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, местоположение: <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 11024 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

Судья А.И. Петрушенко