Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4036/2020 ~ М-3692/2020 от 19.06.2020

50RS0039-01-2020-006659-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020г

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Шендеровой И.П.,

при секретаре Хачатурян А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4036/20 по иску АО « Раменская УК» к Барышниковой М. В., Байковой А. Г., Липатниковой А. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,-

установил:

Истец- АО « Раменская УК» обратился в суд с иском к Барышниковой М.В, Байковой А.Г, Липатниковой А.П, в котором просит взыскать в ответчиков солидарно в пользу АО « Раменская УК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 605 187 рублей 88 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 9 252 рубля. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что Управляющая компания АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер> по <адрес> в <адрес> на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и в силу федерального законодательства, а также согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету долг ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период управления АО «Раменская УК», составляет 605 187, 88 руб. за период с <дата>. В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в представленном заявлении просит иск рассматривать в свое отсутствие.

Ответчики- Барышникова М.В, Байкова А.Г, Липатникова А.П в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится на обслуживании у АО «Раменская УК». Лицевой счет <номер> открыт на квартиросъемщика Барышникову М.В. Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики и несовершеннолетняя Липатникова П.О.

В обоснование требований истец указывает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставляет 605 187, 88 руб. за период с 01.02.2014г по 31.03.2020г. Размер задолженности подтверждается представленным расчетом, который ответчиками не оспорен.

В силу ч.3 ст. 67 ЖК РФ, 3. наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

На основании изложенного, суд находит исковые требования АО «Раменская УК» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 30,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Барышниковой М. В., Байковой А. Г., Липатниковой А. П. в пользу АО « Раменская УК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 605 187 рублей 88 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 9 252 рубля.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2020г.