Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2020 (2-6213/2019;) ~ М-4382/2019 от 09.09.2019

        Дело (№)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2020 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:председательствующего судьи Кашириной Н.А.,

при секретаре Боброве А.Ю.,

с участием помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Павловой Ю.А.,

представителя истца Меркулова И.Б., действующего на основании доверенности <адрес>9 от (ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотревв открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сафонова Е.В. к Чешихиной Я.Б. признаниипрекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

       УСТАНОВИЛ:

Сафонов Е.В. обратился в суд с иском к Чешихиной Я.Б., в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит признать Чешихину (Переверзеву)Я.Б. прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что Сафонов Е.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 09.11.2010г., договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ) В настоящее время на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит Сафонова Н.А. (жена истца), и Чешихина Я.Б. (племянница истца). Ответчик в указанной квартире не проживает, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, а ее регистрация нарушает права Сафонова Е.В. на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился с данным иском в суд.

В судебное заседание истец Сафонов Е.В. не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Чешихина Я.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке, однако, заказная корреспонденция, направленная в ее адрес, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно положениям ст.165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного суда РФ, изложенных в п.68 постановления от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Таким образом, на основании вышеуказанных положений, а также п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №5 от 10.10.2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» и ст.113 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании представитель истца Меркулов И.Б., действующий на основании доверенности <адрес>9 от (ДД.ММ.ГГГГ), уточненные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Помощник прокурора Павлова Ю.А. в своем заключении полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, пояснения свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Сафонову Е.В, документы – основания: договор купли-продажи квартиры от 09.11.2010 г., договор дарения от 01.08.2013 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 36-АД (№), 36-АГ (№), материалами реестрового дела, а также выпиской из ЕГРН по состоянию на 11.10.2019 г.

Согласно справке от (ДД.ММ.ГГГГ), выданной ООО «УК Каскад», по адресу: <адрес>, Сафонов Е.В., Чешихина Я.Б., Сафонова Н.А.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, Сафонов Е.В. ссылается на то, что ответчик Чешихина Я.Б. является дочерью бывшего собственника жилого помещения, не является родственником истца, членом его семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей. Своей регистрацией в спорной квартире Чешихина Я.Б. нарушает права Сафонова Е.В., как собственника спорного жилого помещения.

Допрошенная в качестве свидетеля Сафонова Н.А. суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, является женой истца. Чешихина Я.Б. в настоящее время в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, из спорной квартиры выехала добровольно, личных вещей в квартире нет.

Показания допрошенного свидетеля суд находит правдивыми и последовательными, согласующимися с другими материалами дела. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Принимая во внимание, что собственником спорного жилого помещения является истец Сафонов Е.В., а ответчик Чешихина Я.Б. членом его семьи не является и каких-либо других правовых оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Удовлетворяя требования Сафонова Е.В., суд исходит из того, что ответчиком, в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ каких-либо возражений против заявленных требований, а также доказательств в их обоснование представлено не было. Ответчик в судебное заседание не явился, не предоставил доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияСафонова Е.В. к Чешихиной Я.Б. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Чешихину Я.Б., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженку <адрес>,прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Чешихиной Я.Б. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Судья                                                                        Н.А. Каширина

Решение принято в окончательной форме 12.02.2020 года