Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2016 ~ М-164/2016 от 09.02.2016

Дело № 2(1)-302/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лобзовой Л.В.,

при секретаре Тимашевой Т.А.,

с участием представителя истца Степанова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жуков в зале суда

                                23 марта 2016 года

        гражданское дело по иску Желеникова А. Н. к администрации сельского поселения село Совхоз «Победа» Жуковского района Калужской области о признании права собственности на нежилое строение хозсарай,

УСТАНОВИЛ:

        09.02.2016 года Желеников А.Н. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения село Совхоз «Победа» Жуковского района Калужской области (далее по тексту СП с. Совхоз «Победа») о признании права собственности на нежилое строение – хозсарай, площадью 31 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение село Совхоз «Победа», <адрес> соответствии с техническим паспортом, инвентарный №, составленный Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» от 08.09.2015г.

        Истец, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

        Представитель истца в обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи, заключенного 23.07.1993 года с акционерным обществом «Победа» Жуковского района Калужской области, удостоверенного 23.07.1993 года нотариусом Жуковского нотариального округа Калужской области, зарегистрированного в реестре за № 285, Желеников А.Н. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, с. Совхоз «Победа», <адрес>. При предоставлении указанной квартиры был предоставлен в пользование хозсарай, который располагался рядом с домом. С момента заселения в квартиру, 23 года истец пользуется данным сараем, в данный сарай была подведена электроэнергия, администрация СП с. Совхоз «Победа» подтвердила факт передачи и владения сараем истцом.

        Ответчик администрация СП село Совхоз «Победа» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела. Направила в суд заявление о признании иска.

        3-е лицо ООО «Агрокомплекс Победа» извещено о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание представитель 3-его лица не явился.

        Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        Судом установлено, что нежилое помещение – хозсарай расположено в нежилом кирпичном здании, разделенном на несколько секций, каждый из которых относится к квартире в коттелджах по улице Центральная. Данное нежилое помещение было построено в 1990-х годах АОЗТ «Победа» для жителей. Право собственности на указанное нежилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

        Истцу Желеникову А.Н. на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с акционерным обществом «Победа» Жуковского района Калужской области, удостоверенного 23.07.1993 года нотариусом Жуковского нотариального округа Калужской области, зарегистрированного в реестре за № 285 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Калужская область, Жуковский район, с. Совхоз «Победа», <адрес>.

        Из технического паспорта на хозсарай, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, с. Совхоз «П.», <адрес>, с инвентарным номером 18075 от ДД.ММ.ГГГГ, составленного КП «БТИ» Жуковским филиалом, следует, что хозсарай представляет собой строение, 1992 года постройки, с бетонными стенами и фундаментом, общей площадью 31,2 кв.м., расположенное в ряде с другими хозсараями.

        Из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, с. Совхоз «П.», <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № расположена на 1 этаже одноэтажного дома, 1991 года возведения, общей площадью 70 кв.м.

        Факт пользования сараем истцом подтверждается актом администрации сельского поселения село Совхоз «П.» от ДД.ММ.ГГГГ.

        С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что принадлежащую истцу квартиру №, расположенную в доме №, по <адрес>, в с. Совхоз «П.» Жуковского района Калужской области и хозяйственный сарай по <адрес>, следует рассматривать как объекты, имеющие одно целевое назначение – удовлетворение жилищно-бытовых потребностей граждан.

        Согласно ст. 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой главной вещи и связанная с ней общим назначением ( принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. В соответствии с разъяснениями содержащимися в п.9 Постановления Пленума Верховного Суда ССР № 4 от 31.07.1981 года ( в редакции от 30.11.1990 года) « О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» различные хозяйственные постройки ( сараи, летние кухни и т.д.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое.

        Таким образом, суд приходит к выводу, что при передаче квартиры – главной вещи в собственность наследодателя истца, а впоследствии и истцу как универсальному правопреемнику, также подлежал передаче в собственность и хозяйственный сарай – принадлежность главной вещи.

    При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 18075.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░