Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2022 ~ М-133/2022 от 17.01.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                         14 марта 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

секретаря Адиулловой А.О.,

при участии прокурора Клоковой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-585/2022 по иску Новикова Ю. В. к Сухову А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сухов А.Н. являлся собственником комнаты, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенной по адресу: /адрес/, на основании решения Клинского городского суда от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/, и зарегистрирован в данной комнате.

По договору кули-продажи комнаты от /дата/ Сухов А.Н. продал указанную комнату Новикову Ю.В. и, согласно п. 10 договора, обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в течении 30 дней с момента подписания договора.

Истец Новиков Ю.В. обратился в суд с вышепоименованным иском и просит признать Сухова А.Н. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлен.

Проверив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что истец является новым собственником спорного жилого помещения по договору купли-продажи комнаты и согласно п. 10 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в течении 30 дней с момента подписания договора, договора на право пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить.

2. Признать Сухова А. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                              Судья –

Решение в окончательной форме принято 14 марта 2022 года.

                              Судья –