Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-873/2012 ~ М-1015/2012 от 21.06.2012

К делу № 2-873-2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2012 года Тимашевский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего:     Козловой Л.В.

при секретаре     Гулай О.М.

с участием адвоката:     Кича А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пилипеевой Ларисы Михайловны к Пилипеевой Надежде Александровне и Пилипеевой Валентине Васильевне о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Пилипеева Л.М. обратилась в суд с иском к к Пилипеевой Надежде Александровне и Пилипеевой Валентине Васильевне о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, ст. Новокорсунская, <адрес> с 23 марта 2008 года. В указанном доме проживала ее бабушка Пилипеева Екатерина Гавриловна до дня ее смерти – 30 марта 2002 года. Проживала одна. После ее смерти, она со своим сыном ФИО3 стали проживать в указанном доме. С 25 июня 2008 года были зарегистрированы по указанному адресу. В 2012 году на ее адрес стали приходить заказные почтовые извещения из Новороссийского суда о имеющейся задолженности по кредиту за Пилипеевой Надеждой Александровной и Пилипеевой Валентиной Васильевной и требованиями погасить их. Как в последствии выяснилось, что Пилипеева Н.А. и Пилипеева В.В. были зарегистрированы по указанному адресу. Со дня проживания в доме №16 по <адрес> – марта 2002 года, ни Пилипееву Н.А., ни Пилипееву В.В. она ни разу не видела. Указанные факты подтверждаются справкой администрации Новокрсунского сельского поселения Тимашевского района от 20 июня 2012 года. Учитывая изложенное, считает, что Пилипеева Н.А. и Пилипеева В.В. утратили право пользования (проживания) в ее доме.

В судебном заседании, Пилипеева Л.М. и ее представитель Юрченко Н.Н. уточнили исковые требования и просили снять Пилипееву Н.А. и Пилипееву В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ст. Новокорсунская, <адрес>, Пилипеева Л.М., пояснила при этом, что ответчики являются ее дальними родственниками. В ее доме они никогда не жили. В настоящее время место их проживания ей не известно. Со слов ей известно, что до 2010 года Пилипеева Н.А. отбывала наказания в местах лишения свободы. Несмотря на то, что ответчики в ее доме не живут, она вынуждена оплачивать их долю коммунальных платежей. Ответчики должны зарегистрироваться по месту фактического их постоянного проживания. Считает, что Пилипеева Н.А. и Пилипеева В.В. утратили право пользования (проживания) в ее доме и должны сняться с регистрационного учета по данному адресу. Однако они до настоящего времени этого не сделали.

Адвокат Кича А.А., представляя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация Пилипеевой Н.А. и Пилипеевой В.В. нарушает права собственника.

Представитель отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в зал судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ.

На основании решения Тимашевского районного суда от 20 марта 2008 года Пилипеева Лариса Михайловна является собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес> ст. Новокорсунская, <адрес> в порядке наследования.

    Ее право собственности на недвижимое имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АД №701244, выданного 23 апреля 2008 года Тимашевским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством».

В силу ч.1. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и это подтверждается справкой Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю (ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) № 68/3/3939 от 04 июля 2012 года, в <адрес> по адресу: <адрес>, ст. Новокорсунская, <адрес>, значится зарегистрированными: с 13 марта 1998 года - Пилипеева Валентина Васильевна, с 27 февраля 2002 года - Пилипеева Надежда Александровна. Как установлено, они не являются членами семьи Пилипеевой Л.М.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственникам жилого помещения и ответчиками по делу имело место какое-либо соглашение о сохранении за ними жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно справки, выданной администрацией Новокорскунского сельского поселения № 2119 от 14 мая 2007 года, ФИО2 умершая ДД.ММ.ГГГГ проживала одна в <адрес> в ст. <адрес>. Запретов и арестов на имущество нет, задолженностей по налогам не имеется. Завещание по Новокорсунскому сельскому поселению Тимашевского района от имени умершей не удостоверялось.

Как усматривается из справки № 141-625/12-32 от 20 июня 2012 года, выданной администрацией Новокорсунского сельского поселения Тимашевского района Пилипеева Надежда Александровна, 1985 года рождения, и Пилипеева Валентина Васильевна не проживают на территории станицы <адрес> 2002 года и по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики только формально зарегистрированы в доме Пилипеевой Л.М. Истец вынуждена оплачивать за ответчиков их долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает ее материальное положение. Соглашения о порядке пользования жилым помещением и договора найма либо безвозмездного пользования с собственником квартиры ответчики не заключали.

Поэтому в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, право пользования Пилипеевой Н.А. и Пилипеевой В.В. жилым помещением в принадлежащем Пилипеевой Л.М. доме должно быть прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Пилипеевой Надежды Александровны и Пилипеевой Валентины Васильевны жилым помещением в <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, ст. Новокорсунская, <адрес>, принадлежащего Пилипеевой Ларисе Михайловне.

Данное решение является основанием для снятия Управлением миграционной службы <адрес> с регистрационного учета Пилипеевой Надежды Александровны и Пилипеевой Валентины Васильевны в <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, ст. Новокорсунская, <адрес>, принадлежащего Пилипеевой Ларисе Михайловне.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца дней со дня его оглашения.

Председательствующий:

Справка: решение вступило в законную силу 16 августа 2012 года