Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-781/2014 ~ М-177/2014 от 15.01.2014

            Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2014 года                                                                               г.Пятигорск

      Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи:                     Омельченко В.В.,

при секретаре:                                                  Некрасове М.Ю.,

с участием:

истицы :        Киселевой Л.А.,

представителя 3-его лица

на стороне ответчика -

МУ «Управление имущественных

отношений администрации г. Пятигорска» : Скляровой Е.Н.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Киселева Л.А. к администрации г. ФИО3 о включении в наследственную массу имущественного права - права аренды земельного участка и признании за наследником права аренды земельного участка, -

у с т а н о в и л:

       Постановлением главы г. ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены материалы инвентаризации по Садоводческому товариществу «<адрес> г. ФИО3, без определения вида права пользования земельными участками. Земельный участок № площадью 600.0 кв.м в Садоводческом товариществе «<адрес> (массив № 8)

г. ФИО3 был предоставлен ФИО1.

      Постановлением главы г. ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены дополнения в части определения вида пользования земельными участками в постановления главы г. ФИО3 «Об утверждении материалов инвентаризации земель в садоводческих товариществах», в том числе, и в постановление главы г.ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ года, и земельные участки были закреплены за землепользователями, в том числе, за пользователем земельного участка № в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ ФИО1, на праве пожизненного наследуемого владения, за исключением участков, находящихся в пользовании граждан на условиях аренды.

     Постановлением главы г. ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 из земель поселений в аренду сроком на 25 лет был предоставлен дополнительный земельный участок, площадью 313.0 кв.м, к земельному участку № 95, под садоводство в Садоводческом товариществе «<адрес> (массив № ) г. ФИО3, предоставленному постановлением главы г. ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ года.

       На основании указанного постановления главы г.ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управление имущественных отношений администрации г.ФИО3» и ФИО1 был заключен договор № аренды земельного участка, площадью 313.0 кв.м под садоводство в Садоводческом товариществе <адрес> (массив № ) г. ФИО3, сроком на 25 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ в г. ФИО3 скончался ФИО1. Наследником на основании завещания, составленного ФИО1, удостоверенного ФИО3 г.ФИО3 В.В. ДД.ММ.ГГГГ года, в отношении права пожизненного наследуемого владения земельного участка № площадью 600 кв.м с кадастровым номером 26 : 33 : 05 04 09 : 0095, находящегося в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ г.ФИО3, является дочь умершего - Киселева Л.А..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 г.ФИО3 В.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении указанного недвижимого имущества на имя Киселева Л.А.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной регистрационной службы РФ по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 г.ФИО3 В.В., на имя Киселева Л.А. было зарегистрировано право собственности в отношении земельного участка № площадью 600 кв.м с кадастровым номером 26 : 33 : 05 04 09 : 0095, назначение: земли населенных пунктов, для садоводства, находящегося в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ г.ФИО3, в подтверждение чего на имя Киселева Л.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права 26-АЕ

№ 383558.

      В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка площадью 313 кв.м в Садоводческом товариществе <адрес> г.ФИО3, который был предоставлен наследодателю - ФИО1 в пользование на основании договора аренды земельного участка №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с МУ «Управление имущественных отношений администрации г.ФИО3», со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года,     ФИО3 г.ФИО3 В.В. наследнику Киселева Л.А. было отказано на том основании, что в соответствии с п.1 ст. 131, п.1 ст. 164, п.2 ст.651 Гражданского кодекса РФ и п.2 ст. 26 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управление имущественных отношений администрации г.ФИО3» и ФИО1, и соответственно, право аренды в отношении указанного земельного участка подлежало государственной регистрации, что не было осуществлено при жизни ФИО1

Киселева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации г.ФИО3 о включении земельного участка площадью 313 кв.м в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ ( массив № ) г.ФИО3 в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее отца - ФИО1, и признании за ней права аренды в отношении земельного участка площадью 331 кв.м в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ ( массив № ) г.ФИО3.

      Истица - Киселева Л.А. в судебном заседании поддержала заявленные ею к администрации г.ФИО3 исковые требования, и в их обоснование пояснила, что постановлением главы г. ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены материалы инвентаризации по Садоводческому товариществу «<адрес> (массив № 8) г. ФИО3, без определения вида права пользования земельными участками. Земельный участок № площадью 600.0 кв.м в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ (массив № )

г. ФИО3 был предоставлен ФИО1.

      Постановлением главы г. ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены дополнения в части определения вида пользования земельными участками в постановления главы г. ФИО3 «Об утверждении материалов инвентаризации земель в садоводческих товариществах», в том числе, и в постановление главы г.ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ года, и земельные участки были закреплены за землепользователями, в том числе, за пользователем земельного участка № в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ ФИО1, на праве пожизненного наследуемого владения, за исключением участков, находящихся в пользовании граждан на условиях аренды.

     Постановлением главы г. ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 из земель поселений в аренду сроком на 25 лет был предоставлен дополнительный земельный участок, площадью 313.0 кв.м, к земельному участку № 95, под садоводство в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ (массив № ) г. ФИО3, предоставленному постановлением главы г. ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ года.

       На основании указанного постановления главы г.ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управление имущественных отношений администрации г.ФИО3» и ФИО1 был заключен договор № аренды земельного участка, площадью 313.0 кв.м под садоводство в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ (

массив № 8) г. ФИО3, сроком на 25 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ в г. ФИО3 скончался ФИО1. Она является дочерью ФИО1 и наследником на основании завещания, составленного ФИО1, удостоверенного ФИО3 г.ФИО3 В.В. ДД.ММ.ГГГГ года, в отношении права пожизненного наследуемого владения земельного участка № площадью 600 кв.м с кадастровым номером 26 : 33 : 05 04 09 : 0095, находящегося в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ г.ФИО3.

      В установленный законом срок и в установленном порядке она обратилась к ФИО3 г.ФИО3 В.В. с заявлением о принятии наследства после смерти ее отца - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 г.ФИО3 В.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении указанного недвижимого имущества на ее имя.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной регистрационной службы РФ по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 г.ФИО3 В.В., на ее имя было зарегистрировано право собственности в отношении земельного участка № площадью 600 кв.м с кадастровым номером 26 : 33 : 05 04 09 : 0095, назначение: земли населенных пунктов, для садоводства, находящегося в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ г.ФИО3, в подтверждение чего на ее имя было выдано свидетельство о государственной регистрации права 26-АЕ № 383558.

      В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка площадью 313 кв.м в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ г.ФИО3, примыкающего к земельному участку № площадью 600 кв.м, который был предоставлен наследодателю - ФИО1 в пользование на основании договора аренды земельного участка № 1476/04, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с МУ «Управление имущественных отношений администрации г.ФИО3», со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года,     ФИО3 г.ФИО3 В.В. ей, как наследнику имущества ФИО1 по завещанию, было отказано на том основании, что в соответствии с п.1 ст. 131, п.1 ст. 164, п.2 ст.651 Гражданского кодекса РФ и п.2 ст. 26 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управление имущественных отношений администрации г.ФИО3» и ФИО1, и соответственно, право аренды в отношении указанного земельного участка подлежало государственной регистрации, что не было осуществлено при жизни ФИО1

       Однако, после смерти ее отца - ФИО1, она продолжает непрерывно пользоваться земельным участком площадь 313 кв.м в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ (массив № ) г.ФИО3,

оплачивает расходы по содержанию земельного участка в надлежащем состоянии, фактически приняв данное имущество после смерти ее отца - ФИО1 Конфигурация земельного участка № площадью 600 кв.м в садоводческом товариществе, собственником которого она является, и конфигурация спорного земельного участка площадью 313 кв.м, который был предоставлен в аренду ее отцу - ФИО1, таковы, что земельный участок площадью 313 кв.м предназначен для прохода к земельному участку площадью 600 кв.м, на котором расположен садовый домик, и других вариантов для прохода на данный земельный участок не имеется. У иных лиц также, с учетом места расположения земельного участка площадью 313 кв.м и конфигурации данного участка, не имеется интереса в использовании данного участка, т.к. участок площадью 313 кв.м примыкает непосредственно к принадлежащему ей на праве собственности земельному участку № площадью 600 кв.м в садоводческом товариществе.

      В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, - в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. В силу норм, предусмотренных ч.2 ст. 617 ГК РФ, - в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

      По приведенным основаниям, просила удовлетворить заявленные ею к ответчику - администрации г.ФИО3 исковые требования в полном объеме, включить земельный участок площадью 313 кв.м в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ ( массив № ) г.ФИО3 в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее отца - ФИО1, и признать за ней права аренды в отношении земельного участка площадью 331 кв.м в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ ( массив № ) г.ФИО3.

      Представитель ответчика - администрации г.ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу, в суд не явился, не известив суд о наличии уважительных причин неявки, не представив ходатайства об отложении судебного разбирательства. На основании ст.167 п.3 ГПК РФ, с учетом мнений лиц, участвующих в деле, признавая причины неявки представителя ответчика в судебное заседание не уважительными, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации г.ФИО3.

      Представитель 3-го лица на стороне ответчика - МУ «Управление имущественных отношений администрации г.ФИО3» - ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что не оспаривает те обстоятельства, на которые ссылается истица - Киселева Л.А. в обоснование заявленных исковых требований. Учитывая место расположения спорного земельного участка и его конфигурацию, а также то обстоятельство, что спорный земельный участок примыкает к земельному участку № площадью 600 кв.м в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ г.ФИО3, собственником которого является истица - Киселева Л.А., и служит для прохода Киселева Л.А. на территорию земельного участка, собственником которого на законном основании она является, а иные лица не заинтересованы в использовании данного участка, - МУ «Управление имущественных отношений администрации г.ФИО3» не имеет возражений против удовлетворения заявленных истицей - Киселева Л.А. исковых требований и считает возможным удовлетворить заявленные истицей исковые требования в отношении земельного участка площадью 313 кв.м в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ г.ФИО3, который ранее в установленном порядке был предоставлен отцу истицы - ФИО1 в пользование на праве аренды.

      Представитель 3-го лица на стороне ответчика - Дачного некоммерческого товарищества «Дружба ГХРУ» г.ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу, в суд не явился, представив суду заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, из которого следует, что представитель указанного 3-го лица на стороне ответчика находит заявленные истицей - Киселева Л.А. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании ст. 167 п.5 ГПК РФ, с учетом мнений лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица на стороне ответчика - Дачного некоммерческого товарищества «Дружба ГХРУ» г.ФИО3, приняв во внимание мнение указанного лица в отношении заявленных истицей исковых требований, изложенное в представленном суду заявлении.

      3-е лицо на стороне ответчика - ФИО3 г.ФИО3 В.В., будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу, в суд не явилась, представив суду заявление о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие. На основании ст. 167 п.5 ГПК РФ, с учетом мнений лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица на стороне ответчика - ФИО3 г.ФИО3 В.В.

      Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, - суд находит заявленные истицей - Киселева Л.А. к ответчику - администрации г.ФИО3 исковые требования, - обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

      Из представленных суду истицей в обоснование заявленных исковых требований документов в качестве письменных доказательств следует, что постановлением главы г. ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены материалы инвентаризации по Садоводческому товариществу «Дружба» ГХРУ (массив № 8) г. ФИО3, без определения вида права пользования земельными участками. Земельный участок № площадью 600.0 кв.м в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ (массив № 8)

г. ФИО3 был предоставлен ФИО1.

      Постановлением главы г. ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены дополнения в части определения вида пользования земельными участками в постановления главы г. ФИО3 «Об утверждении материалов инвентаризации земель в садоводческих товариществах», в том числе, и в постановление главы г.ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ года, и земельные участки были закреплены за землепользователями, в том числе, за пользователем земельного участка № в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ ФИО1, на праве пожизненного наследуемого владения, за исключением участков, находящихся в пользовании граждан на условиях аренды.

     Постановлением главы г. ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 из земель поселений в аренду сроком на 25 лет был предоставлен дополнительный земельный участок, площадью 313.0 кв.м, к земельному участку № 95, под садоводство в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ (массив № ) г. ФИО3, предоставленному постановлением главы г. ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ года.

       На основании указанного постановления главы г.ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управление имущественных отношений администрации г.ФИО3» и ФИО1 был заключен договор № аренды земельного участка, площадью 313.0 кв.м под садоводство в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ (массив № ) г. ФИО3, сроком на 25 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

      Факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в

г. ФИО3 подтверждается представленным суду свидетельством о смерти указанного лица ( актовая запись о регистрации смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> по г.ФИО3).

      Как следует из представленного суду наследственного дела № 280, заведенного ФИО3 г.ФИО3 В.В. ДД.ММ.ГГГГ после смерти наследодателя - Киселева Л.А. в отношении принадлежащего ему имущества, - наследником на основании завещания, составленного ФИО1, удостоверенного ФИО3 г.ФИО3 В.В. ДД.ММ.ГГГГ года, в отношении права пожизненного наследуемого владения земельного участка № площадью 600 кв.м с кадастровым номером 26 : 33 : 05 04 09 : 0095, находящегося в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ г.ФИО3, является дочь умершего - Киселева Л.А., которая в установленный законом срок обратилась к ФИО3 с заявлением о принятии указанного имущества, оставшегося после смерти наследодателя - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 г.ФИО3 В.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении указанного недвижимого имущества на имя Киселева Л.А. Иные лица в установленном законом порядке и в установленный законом срок, в том числе и на момент рассмотрения спора судом, не заявили о своих правах в отношении указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной регистрационной службы РФ по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 г.ФИО3 В.В., на имя Киселева Л.А. было зарегистрировано право собственности в отношении земельного участка № площадью 600 кв.м с кадастровым номером 26 : 33 : 05 04 09 : 0095, назначение: земли населенных пунктов, для садоводства, находящегося в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ г.ФИО3, в подтверждение чего на имя Киселева Л.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права 26-АЕ

№ 383558, представленное истицей суду в обоснование заявленных исковых требований.

      Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка площадью 313 кв.м в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ г.ФИО3, который был предоставлен наследодателю - ФИО1 в пользование на основании договора аренды земельного участка № 1476/04, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с МУ «Управление имущественных отношений администрации г.ФИО3», со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года,     ФИО3 г.ФИО3 В.В. письмом от ДД.ММ.ГГГГ исходящий № наследнику Киселева Л.А. было отказано на том основании, что в соответствии с п.1 ст. 131, п.1 ст. 164, п.2 ст.651 Гражданского кодекса РФ и п.2 ст. 26 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управление имущественных отношений администрации г.ФИО3» и ФИО1, и соответственно, право аренды в отношении указанного земельного участка подлежало государственной регистрации, что не было осуществлено при жизни ФИО1, что явилось основанием для обращения истицы - Киселева Л.А. в суд с соответствующими исковыми требованиями, в связи с отсутствием возможности для признания за ней права аренды в отношении указанного спорного земельного участка в ином, внесудебном, порядке.

      Доводы истицы - Киселева Л.А. о фактическом использовании ею земельного участка площадью 313 кв.м, примыкающего к земельному участку № в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ г.ФИО3 после смерти ее отца - ФИО1, использовании данного земельного участка по назначению, несении расходов по содержанию данного имущества подтверждаются представленными суду истицей письменными доказательствами, и указанные обстоятельства, на которые в обоснование заявленных исковых требований ссылается истица, не были оспорены и опровергнуты в ходе судебного разбирательства по делу иными лицами, участвующими в деле.

      Анализ исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует, что истица - Киселева Л.А.     является единственным наследником по завещанию в отношении прав на земельный участок в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ г.ФИО3, которые ранее принадлежали при жизни наследодателю - ФИО1 Иные лица в установленном законом порядке и в установленный законом срок, в том числе и на момент рассмотрения спора судом, не заявили о своих правах в отношении указанного земельного участка.

      Представленные суду доказательства бесспорно подтверждают доводы истицы о том, что она после смерти наследодателя - ФИО1 и юридически, и фактически приняла принадлежавшее ее отцу - наследодателю - ФИО1 имущество в виде вышеуказанного земельного участка в садоводческом товариществе, т.е. пользуется им по назначению, несет расходы по его содержанию. Однако в связи с отсутствием регистрации при жизни наследодателя - ФИО1 на его имя права аренды в отношении     принадлежащего ему земельного участка, по мнению суда, у истицы в настоящее время отсутствует возможность получения необходимых документов для оформления своих наследственных прав в отношении спорного наследственного имущества после смерти отца иным способом.

      Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1, заключивший ДД.ММ.ГГГГ с МУ «Управление имущественных отношений администрации г.ФИО3» договор № аренды земельного участка, площадью 313.0 кв.м под садоводство в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ (массив № ) г. ФИО3, сроком на 25 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, на законном основании осуществлял пользование указанным земельным участком, которым после смерти ФИО1 продолжила пользоваться истица - Киселева Л.А., являющаяся единственным наследником ФИО1 в отношении указанного имущества. Сведений о том, что ФИО1 не надлежащим образом исполнял свои обязанности арендатора в отношении предоставленного ему земельного участка, возникшие из заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора аренды, либо, что указанный земельный участок в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ г.ФИО3 когда-либо изымался у ФИО1, или в ином порядке в отношении земельного участка было прекращено предоставленное в установленном законом порядке ФИО1 право пользования земельным участком, и доказательства, которые бы подтверждали изложенные обстоятельства, - суду в условиях состязательного процесса представлено не было.

       В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       Согласно норм, предусмотренных ст. 617 ГК РФ, - переход права собственности ( хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения ) на сданное в аренду имущество, к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

      Как было установлено в судебном заседании, право аренды спорного земельного участка, имевшееся у ФИО1, по пользованию земельным участком в садоводческом товариществе не было оспорено, и как в силу ранее действующих, так и действующих на день разрешения спора правовых норм, не могло было прекращено. Договор аренды земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с МУ «Управление имущественных отношений администрации г.ФИО3», на момент смерти ФИО1 и в дальнейшем в установленном законом порядке не был расторгнут, оспорен и признан недействительным. Как усматривается из условий указанного договора аренды, договор не содержит условия о прекращении действия договора в связи со смертью одной из сторон - арендатора - ФИО1

      В условиях состязательного процесса, по мнению суда, истицей - Киселева Л.А. были представлены достоверные и достаточные доказательства наличия у нее оснований для признания за ней права аренды земельного участка площадью 313 кв.м примыкающего к земельному участку № в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ г.ФИО3, как за наследником на основании завещания в отношении имущества и имущественных прав наследодателя - ФИО1

      При разрешении данного спора, суд принимает также во внимание как значимое обстоятельство то, что расположение и конфигурация земельного участка № площадью 600 кв.м в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ г.ФИО3, собственником которого является истица - Киселева Л.А., и право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано на ее имя в установленном законом порядке, и расположение и конфигурация спорного земельного участка площадью 313 кв.м, который был предоставлен в аренду отцу истицы - наследодателю - ФИО1, таковы, что земельный участок площадью 313 кв.м примыкает и предназначен для прохода к земельному участку площадью 600 кв.м, находящемуся в собственности истицы, и других вариантов для прохода на     данный земельный участок не имеется. У иных лиц также, с учетом места расположения земельного участка площадью 313 кв.м и конфигурации данного участка, не имеется интереса в использовании данного участка, т.к. участок площадью 313 кв.м примыкает непосредственно только к принадлежащему истице на праве собственности земельному участку № площадью 600 кв.м в указанном садоводческом товариществе.

      На основании приведенных норм закона, принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства по делу на основании представленных в условиях состязательного процесса доказательств фактические обстоятельства, учитывая отсутствие возражений против удовлетворения заявленных истицей исковых требований со стороны ответчика и иных лиц, участвующих в деле, - суд считает возможным удовлетворить заявленные истицей - Киселева Л.А. исковые требования в полном объеме.

      При разрешении спора суд принимает во внимание, что Садоводческое товарищество «Дружба» ГХРУ ( массив № 8) г.ФИО3 изменило наименование, и согласно представленным суду : свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, выданному Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> ( серия 26 № 004018590) и выписке от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра юридических лиц, оформленной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес>, - на момент рассмотрения спора судом указанная общественная организация носит наименование: Дачное некоммерческое товарищество «Дружба ГХРУ», адрес ( место нахождения) юридического лица: г.ФИО3, Лермонтовский разъезд.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 38, 55-59, 167, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 216, 265, 606-625, 1110, 1112 ГК РФ, ст. 26 ЗК РФ, -

р е ш и л :

      Исковые требования Киселева Л.А. к администрации г. ФИО3 о включении в наследственную массу имущественного права - права аренды земельного участка и признании за наследником права аренды земельного участка, - удовлетворить.

      Включить право аренды земельного участка площадью 313.0 кв.м, примыкающего к земельному участку № в Садоводческом товариществе «<адрес> ( массив № ) г.ФИО3 ( в настоящее время - Дачное некоммерческое товарищество «Дружба ГХРУ» г.ФИО3 ), возникшее у ФИО1 на основании постановления главы администрации г.ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № и договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, скончавшегося в г.ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года.

      Признать за Киселева Л.А. право аренды земельного участка площадью 313.0 кв.м, примыкающего к земельному участку № в Садоводческом товариществе «Дружба» ГХРУ ( массив

№ ) г.ФИО3 ( в настоящее время - Дачное некоммерческое товарищество «Дружба ГХРУ» г.ФИО3 ), как за наследником по завещанию в отношении имущества ФИО1, скончавшегося в г.ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года.

      Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

     Судья:        В.В.Омельченко