Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-512/2016 ~ М-471/2016 от 12.07.2016

                                         Дело № 2-512/2016 г.

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    Николаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Горбуновой С.А.,

при секретаре Малышевой Н.Н.,

с участием истца ФИО6,

представителя ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО7, место жительства которых неизвестно, - адвоката ФИО15, представившего удостоверение № и ордер № от 20.07.2016 года,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> «23» августа 2016 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указано, что она является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы и не проживают ответчики. Ответчик ФИО3 является бывшим собственником данного недвижимого имущества, остальные ответчики являлись членами её семьи. После заключения договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учёта, однако до настоящего времени этого не сделали.

Указывает, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами её семьи не являются, расходы по содержанию имущества не несут.

Просит суд признать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО6 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО7 в суд не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков адвокат ФИО15 возражал против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что ФИО6 является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности (л.д. 7), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8).

Из справки администрации Совхозского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес> (л.д. 9) следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО7, что также подтверждается и сообщением УФМС (л.д. 23-28).

Свидетели ФИО16 и ФИО17 дали суду аналогичные показания, пояснив, что ответчики в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживают.

Все исследованные судом доказательства согласуются между собой, противоречий не содержат, и в совокупности являются достаточными для объективного, всестороннего и полного рассмотрения дела. Не верить им у суда нет оснований.

Не верить показаниям вышеуказанных свидетелей у суда также нет оснований, поскольку противоречий они не содержат, согласуются с доводами истца, а также с исследованными судом материалами дела. В исходе дела указанные свидетели не заинтересованы.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд приходит к выводу о том, что права истца – собственника спорного жилого помещения нарушаются регистрацией в нем ответчиков. Сведениями о том, что между сторонами имело место какое-либо соглашение по вопросу сохранения за ответчиками права пользования принадлежащим истцам жилым помещением, суд не располагает.

К такому выводу суд пришел с учетом объяснений истцов, ответчика, объективно подтвержденных исследованными в судебном заседании материалами дела и показаниями допрошенных свидетелей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Также суд, руководствуясь требованиями ст. 98 ГПК РФ, полагает взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей (чек-ордер л.д. 2) по 50 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 в пользу ФИО6 возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей по 50 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                        С.А. Горбунова