Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1112/2016 ~ М-734/2016 от 05.04.2016

Дело №2-1112/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2016 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Подъявиловой Т.В., при секретаре Алферове А.В., с участием представителя истца Юсупова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарова Л.В. к Черкашин А.А., Шеменков Ю.Ю., Русов Э.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Шаровой Л.В. – Юсупов А.С. (полномочия по доверенности) обратился в суд с иском к ответчикам Черкашину А.А, Шеменкову Ю.Ю., Русову Э.В. о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о государственной регистрации права. На момент заключения договора купли-продажи квартиры, в ней были зарегистрированы, но фактически не проживали ответчики Черкашин А.А., Русов Э.В. и Шеменков О.Ю., их местонахождение неизвестно. Указанное обстоятельство существенно нарушает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст. ст. 209,288 ГК РФ и истец желает устранить нарушения и желает в полной мере пользоваться предоставленными ей правами. Расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг с момента его приобретения несет истец с учётом троих зарегистрированных ответчиков.

Истец Шарова Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени уведомлена надлежащим образом, направила в суд своего представителя Юсупова А.С.

В судебном заседании представитель истца Юсупов А.С. (полномочия по доверенности) на исковых требованиях настаивал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснив, что ответчики членом семьи истицы не являются, фактически в квартире не проживают, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением истица с ответчиками не заключала, у истицы нет обязанностей перед ответчиками на сохранение права пользования жилым помещением на прежних условиях.

ОтветчикиЧеркашин А.А, Шеменков Ю.Ю., Русов Э.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом.

Направляемые ответчикам судебные извещения с заказным уведомлением возвращаются за истечением срока хранения, поскольку адресатами не получены.

В соответствии с ч. 4 ст. 113ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В силу ст. 117ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Материалами дела подтверждено, что суд извещал ответчика о дате судебного заседания по имеющемуся в деле адресу, указанному в адресной справке УФМС России в <адрес> края. Иных данных о месте жительства ответчиков у суда на момент рассмотрения дела не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 6.1 ГПК РФ и, учитывая мнение истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п.1 ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц (ч. 3 ст. 1 ЖК).

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Шарова Л.В., приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета МП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Черкашин А.А, Шеменков Ю.Ю., Русов Э.В.

Истец, ссылаясь на прекращение пользования жилым помещением, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ и с ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Поскольку истец является собственником квартиры, ответчики никогда не были членом семьи собственника, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали, то у истца не возникает обязанностей перед ответчиками на сохранение права пользования жилым помещением на прежних условиях.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчиков имеет место нарушение прав истца как собственника спорного жилого помещения, которое может быть устранено путем признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, нарушает права истицы, поскольку она ограничена в праве пользования, владенияжилымпомещением, несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, приходящихся на ответчиков.

На основании вышеизложенного, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шарова Л.В. удовлетворить.

Признать Черкашин А.А., Шеменков Ю.Ю., Русов Э.В. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Разъяснить ответчику, что в течение 7 дней со дня вручения копии решения, он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда Т.В. Подъявилова