Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4834/2016 ~ М-3722/2016 от 12.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2016 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Ковригиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Еленского АВ к Еленской ГЕ, Сотниковой АЮ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Еленский А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира,расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 36 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с администрацией Промышленного района г. Самары. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве членов семьи истца были вселены ответчики: мать - Еленская ГЕ, сестра - Сотникова АЮ, с согласия истца ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. Данный факт подтверждается справкой из паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ С марта 2010 отношения истца и ответчиков испортились, ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Совместного хозяйства с истцом не ведут, общего бюджета не имеют. Права собственности на указанное жилое помещение ответчики не имеют. При этом сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> добровольном порядке отказываются. В настоящее время истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков в лице Еленской ГЕ и Сотниковой АЮ, которые фактически в квартире не проживают 6 лет. На основании изложенного, просил прекратить право пользования Еленской ГЕ и Сотниковой АЮ жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Еленскую ГЕ и Сотникову АЮ с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

Истец Еленский А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные описательной части иска.

Ответчики Еленская Г.В., Сотникова А.Ю. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по адресу, подтвержденному Отделом адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области, конверт с судебным отправлением возвратился в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

Третье лицо - отдел УФМС РФ по Самарской области в Промышленном районе явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о дне слушания дела извещено судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что Еленский А.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу, <адрес> на основании договора передачи квартир в собственности граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Промышленного района г. Самары, что подтверждается выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> свидетельством о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства также подтверждаются полученной по запросу суда из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> вместе с Еленским А.В. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Сотникова АЮ - сестра и Еленская ГЕ - мать.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Б и П пояснили, что в квартире по адресу: <адрес>, проживает только Еленский А.В., иных лиц в квартире в последние три года не видели, личные вещи иных лиц в квартире отсутствуют.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Сотникова А.Ю. и Еленская Г.Е. в настоящее время в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире нет, каких-либо соглашений, ответчики не являются членами его семьи, предусматривающих порядок пользования спорным жилым помещением, между сторонами не имеется, расходы по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут.

Таким образом, поскольку установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что истец в настоящее время является единственным собственником спорного жилого помещения, а ответчики не являются членами его семьи, соглашений о пользовании спорным жилым помещением, регистрации ответчиков в данном помещении между сторонами не заключалось, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является формальной и препятствует истцу в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, что нарушает его законные права и интересы как собственника, суд приходит к выводу о признании ответчиков Сотникову А.Ю. и Еленскую Г.Е. утратившими право пользования спорной квартирой.

Кроме того, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая то, что регистрация ответчиков носит формальный характер, требования истца о снятии Еленской ГЕ и Сотниковой АЮ с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес> А, <адрес> также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Еленского АВ к Еленской ГЕ, Сотниковой АЮ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Еленскую ГЕ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Сотникову АЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес> А, <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Еленскую ГЕ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Сотникову АЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес> А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Митина И.А.